Terreno en Sabadell

Suelo urbano de 175,5 m2 ubicado en Sabadell, Barcelona. Se trata de un suelo urbano de 175,5 m2 de uso principal el residencial, siendo también compatible con el uso comercial, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para promotores como para inversores particulares. El solar se encuentra en la calle Penedès, en pleno núcleo urbano de Sabadell, en una zona consolidada y rodeada de edificaciones residenciales, lo que garantiza un entorno atractivo y con demanda. La parcela dispone de acceso directo desde vía urbana asfaltada y cuenta con todas las infraestructuras básicas necesarias, como alumbrado público, suministro de agua, electricidad, red de saneamiento, viales y acerado, facilitando así el desarrollo inmediato de cualquier proyecto. La ubicación es estratégica, ya que se sitúa en el barrio de la Creu Alta, una de las zonas más demandadas de Sabadell, a escasos minutos del centro de la ciudad. El acceso en vehículo es cómodo gracias a la proximidad a la C-58 y la AP-7, principales vías de comunicación que conectan rápidamente con Barcelona y otras localidades del Vallès. En cuanto a transporte público, la zona está bien comunicada mediante varias líneas de autobús urbano (como las líneas S1 y S2 de FGC en la estación Sabadell Nord, a menos de 10 minutos a pie) y la estación de Renfe Sabadell Centre, lo que facilita los desplazamientos tanto dentro de la ciudad como hacia Barcelona y su área metropolitana. En el entorno inmediato se encuentran numerosos servicios: supermercados, restaurantes, centros educativos (como la Escola Nostra Llar y el Institut La Creu Alta), instalaciones deportivas (Pavelló Municipal d’Esports), oficinas bancarias y una variada oferta comercial. Además, el solar está próximo al Parc Catalunya, uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad, ideal para actividades al aire libre. En cuanto a servicios sanitarios, destacan el Hospital Parc Taulí y varios centros de salud y farmacias en las inmediaciones.