Local comercial en Mutxamel

DM-0031: ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ACTIVO TURÍSTICO BOUTIQUE!~~Se comercializa activo inmobiliario de 197 m2 construidos, acondicionado como proyecto de alojamiento turístico boutique, ubicado en el entorno residencial de Bonalba Golf (Mutxamel, Alicante).~~PUNTOS DESTACADOS~- Configuración del activo: 2 suites completamente terminadas y autorizadas para explotación turística + 1 tercera unidad en fase final de acondicionamiento + zona independiente de lavandería y almacenamiento.~~- Situación administrativa: Inscrito en el Registro de Turismo de la Generalitat Valenciana como pensión. Proyecto técnico redactado y documentación administrativa disponible para su revisión.~~- Concepto de explotación: Modelo diseñado para combinar estancias tradicionales y reservas Day-Use, optimizando el aprovechamiento del activo y maximizando el rendimiento por m2.~~- Diseño y calidades: Espacios amplios de concepto abierto (open plan), con techos de doble altura que potencian la entrada de luz natural y generan una gran sensación de amplitud.~Elegante naya o altillo transitable que integra una zona de descanso superior, aportando carácter diferencial al espacio.~Cocina moderna completamente equipada e integrada en la zona de estar y comedor, creando un ambiente pensado para la experiencia y el confort.~Baños con acabados contemporáneos, amplias duchas efecto lluvia, mamparas de cristal de seguridad, sanitarios suspendidos y detalles de diseño orientados al bienestar.~~Documentación técnica, planos, proyecto e información detallada sobre el modelo de explotación disponibles para compradores acreditados.~~~~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa.~En la Comunidad Valenciana, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es, con carácter general, del 10%, pudiendo variar en función de las condiciones del comprador o del inmueble, aplicándose sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría no están incluidos.~Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio.~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, no vinculante y puede estar sujeto a errores.