Terreno en Laracha

¡Mucho más que un terreno! Una oportunidad para empezar a construir tu futura vivienda con gran parte del camino ya avanzado. En el Lugar de Vilar, A Laracha, ponemos a la venta esta amplia parcela urbana de 2.878 m2, situada en un entorno rural tranquilo, rodeado de naturaleza y con buenas comunicaciones con los principales núcleos de la zona.~La propiedad si se desea, incluye un anteproyecto aprobado para la construcción de una vivienda unifamiliar moderna de dos plantas, además del correspondiente estudio topográfico.~~ ¿Cómo sería la vivienda proyectada? El anteproyecto contempla una casa amplia, funcional y especialmente luminosa, con una cuidada distribución:~~Planta baja~️ Salón-comedor de aproximadamente 38,95 m2.~️ Cocina independiente de 12,84 m2.~️ Dormitorio de 16,51 m2.~ Baño completo de 5,04 m2.~ Aseo de 2,12 m2.~ Lavandería independiente de 3,88 m2.~️ Terraza exterior cubierta de 14,75 m2.~ Escalera y espacios de comunicación.~~Planta superior~️ Dos dormitorios de aproximadamente 13,73 m2 y 13,28 m2.~ Dos baños completos de 4,72 m2 y 4,80 m2.~ Estudio o despacho de 9,86 m2.~ Terraza exterior abierta de 48,78 m2, señalada en el proyecto como posible zona de ampliación de la vivienda.~~En total, el diseño propone una vivienda con tres dormitorios, tres baños, un aseo, estudio, lavandería y amplias zonas interiores y exteriores.~~ Posibilidad de segregación~Otra de las grandes ventajas de esta propiedad es la posibilidad de adquirir el terreno completo y plantear su segregación en tres parcelas, según la propuesta gráfica incluida en la documentación:~~▪️ Parcela 1: aproximadamente 1.325 m2.~▪️ Parcela 2: aproximadamente 534 m2.~▪️ Parcela 3: aproximadamente 832 m2.~~Esta alternativa ofrece múltiples posibilidades, tanto para construir una vivienda con una gran finca como para desarrollar un proyecto familiar o de inversión. La segregación definitiva deberá quedar sujeta a las comprobaciones técnicas y autorizaciones urbanísticas correspondientes.~~ Entorno y distancias~La finca combina la tranquilidad del entorno rural con una ubicación próxima a servicios, localidades y zonas de interés:~~ A 7,8 km del Ayuntamiento de A Laracha.~ A 3,5 km del Mirador de Santa Leocadia.~️ A 5,4 km de Paiosaco.~ A 8,3 km del centro de salud.~ A 16 km de la playa de Caión.~~Además, por encontrarse en una zona considerada poco poblada, la operación podría beneficiarse de ventajas fiscales, dependiendo de las circunstancias personales del comprador y del cumplimiento de los requisitos establecidos legalmente.~~ Precio: 49.900 € ( Impuestos, gastos de Notaría y Registro no incluidos.)~~ Contacta con Blancocasa para obtener más información o concertar una visita.~Los datos expuestos en este anuncio son ofrecidos por terceros, meramente informativos y no contractuales y se suponen correctos. Blancocasa Gestión de Activos, S.L.U. no garantiza su veracidad. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo.