Duplex en Laviana

Vivienda propiedad de un fondo, cuya comercialización y gestión se realiza a través de Hipoges. Los interesados podrán consultar la documentación disponible y realizar las comprobaciones que consideren oportunas sobre el inmueble y las condiciones de la compraventa.~~Dúplex de 84 m2 construidos y 69,97 m2 útiles, distribuido en dos plantas, con dos dormitorios, salón, cocina independiente de buen tamaño, baño completo y aseo, además de espacios de almacenamiento. Se incluye trastero en planta baja y el edificio dispone de ascensor.~Vivienda luminosa y bien aprovechada, con ventanas de PVC con doble acristalamiento y suelos de gres y parquet. Necesita una puesta a punto —limpieza, pintura, revisión de instalaciones, reparación de la escalera interior y acuchillado del parquet—, pero sin necesidad de una reforma integral.~~El edificio, de 1997, está bien cuidado y se encuentra en una zona tranquila de Pola de Laviana, localidad con servicios sanitarios, educativos, comerciales, deportivos y administrativos y buenas comunicaciones con el centro de Asturias. Oviedo se encuentra aproximadamente a 35 minutos y Gijón a unos 40 minutos en coche. El entorno combina tranquilidad, naturaleza y proximidad a las principales ciudades asturianas.~~La vivienda cuenta con calificación de Protección Oficial de Régimen General y cédula definitiva de 13/05/1997, circunstancia que deberá tenerse en cuenta en la operación.~~95.000 € por una vivienda de dos dormitorios, con ascensor y trastero, en una localidad consolidada y bien comunicada. Una opción interesante tanto para residencia habitual como segunda vivienda, especialmente para quienes buscan espacio, tranquilidad y un precio de acceso contenido dentro del mercado actual.~~~