Chalet en Náquera

Hay casas concebidas para habitar y casas pensadas para disfrutarse a lo grande: de sobremesas infinitas, fines de semana sin prisa y veranos con olor a césped recién cortado. ~~Ubicada al final de una calle sin ruidos en Monteamor–La Carrasca, con la Sierra Calderona de fondo, la propiedad se asienta sobre una parcela privada de 833 m2. Espacio real para desconectar, rematado con un garaje doble automático y una ventaja de: una vivienda de 197 m2 construidos distribuida en una sola planta, cómoda y pensada para resolver el día a día sin escaleras.~~Al cruzar la puerta, la luz natural domina el espacio. Los amplios ventanales del salón enmarcan la chimenea, el refugio natural de la casa para las noches frías de invierno en familia.~~La zona exterior vertebra la vida en la vivienda: una amplia terraza orientada a las comidas de domingo y un jardín con terreno de sobra para juegos, mascotas o descanso. Como gran valor añadido, la urbanización cuenta con piscina comunitaria, lo que permite disfrutar del baño y el ocio estival con amigos y vecinos sin las complicaciones de mantenimiento de una piscina propia dentro de la parcela.~~En el nivel inferior, un sótano luminoso y versátil amplía las posibilidades de la vivienda: desde sala de cine o juegos hasta gimnasio o despacho independiente.~~La zona de descanso suma cinco dormitorios (cuatro dobles y uno individual) y dos baños completos, garantizando intimidad para cada miembro del hogar o visitas. La cocina, reformada y con zona office, está lista para las rutinas diarias y las meriendas compartidas. La casa cuenta además con calefacción y agua caliente por gas, aire acondicionado por splits y cerramientos de climalit en todas las estancias.~~La ubicación combina entorno natural y servicios clave:~A 3 minutos del colegio de infantil y primaria y guardería de Náquera.~A 15 minutos del Club de Golf Escorpión (Bétera) y la Ciudad Deportiva del Valencia C.F.~A 20 minutos de colegios de referencia como el Mas Camarena y centros internacionales como el CEU San Pablo en Moncada.~~No es solo un chalet es el cambio de escala que tu familia busca, cambiando los metros medidos de la ciudad por espacio, calma y vida al aire libre.~~VENTA:~PVP 370.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o . Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.