Casa en Vilassar de Dalt

En Vilassar de Dalt se encuentra esta vivienda unifamiliar entre medianeras, terminada y de segunda mano, distribuida en varias plantas y con diferentes espacios exteriores.~~La planta de acceso alberga una zona de estar luminosa, un comedor diferenciado y una cocina independiente. La distribución vertical permite separar claramente la zona de día de las estancias de descanso.~~En las plantas superiores se encuentran varias habitaciones con entrada de luz natural y un baño completo equipado con una amplia zona de ducha. La vivienda dispone de carpintería exterior oscura, suelos cerámicos y radiadores en diferentes estancias.~~Uno de sus principales atractivos son los espacios exteriores: cuenta con balcón a la calle y una terraza superior tipo solárium, desde la que se disfrutan vistas abiertas sobre Vilassar de Dalt y su entorno.~~Una vivienda con el carácter propio de una casa de pueblo, adecuada para quienes buscan independencia, amplitud distribuida en diferentes niveles y espacios exteriores dentro del municipio.~~Superficie útil: 112,09 m2~Superficie construida: 140 m2~Estado: vivienda reformada.~Distribución: 4 habitaciones dobles de grandes dimensiones y 3 baños y un aseo.~Calificación energética de consumo: D-100.3kWh/m2 año~Calificación de emisiones: C - 18.6kgCO2/ m2 año~Comercializa: LLICASA — AICAT 12824 — API 4041.~~Condiciones económicas recomendadas:~El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la propiedad. ~No incluye los impuestos de ITP ni los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría que legalmente correspondan a la parte compradora. ~El mobiliario y los elementos decorativos mostrados en las fotografías no se incluyen en el precio de venta. La compra de un inmueble conlleva necesariamente el pago de impuestos y gastos de formalización que corresponden al comprador. A título orientativo, se informa que, en segundas transmisiones, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en la Comunidad Valenciana y Catalana es generalmente del 10%. No obstante, este porcentaje puede variar en función de circunstancias personales del adquirente o de otras situaciones previstas legalmente.

En relación con los gastos conjuntos de notaría y registro, cabe señalar que estos suelen oscilar dependiendo de diversos factores, tales como el precio del inmueble, el número de copias requeridas y la complejidad del documento. El comprador tiene la facultad de elegir el notario para la formalización de la operación. En caso de que sea necesaria la constitución de una hipoteca, los costes asociados a la tasación, las condiciones bancarias y demás gastos vinculados serán determinados por la entidad financiera seleccionada por el comprador. Asimismo, se deberán considerar los gastos de gestoría y cualquier otro desembolso inherente a la formalización de la compraventa que, conforme a la legislación vigente, correspondan a la parte adquirente, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.



El consumidor dispone, conforme a la normativa vigente, de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia o a través del portal indicado.

Se informa asimismo que la agencia inmobiliaria actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, siendo cualquier eventual compraventa y sus condiciones susceptibles de aceptación expresa por parte del propietario-vendedor y de la posterior formalización contractual correspondiente.

Finalmente, este anuncio posee un carácter meramente informativo, y la información proporcionada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo estar sujeta a modificaciones derivadas de cambios legales, contractuales o fiscales.