Local comercial en Carlet

¿Buscas un espacio con potencial para desarrollar tu proyecto o invertir? Este local comercial de 70 m2 es una excelente oportunidad gracias a su ubicación privilegiada, en una de las mejores zonas de Carlet, rodeado de todos los servicios y con gran proyección.~~El inmueble es totalmente diáfano, lo que permite adaptarlo fácilmente a cualquier necesidad. Dispone de un baño y ofrece múltiples posibilidades de distribución, ya sea para actividad comercial, despacho profesional, estudio o cualquier otro uso permitido.~~Además, uno de sus grandes atractivos es la posibilidad de cambio de uso a vivienda (previa consulta y obtención de las autorizaciones urbanísticas correspondientes), convirtiéndolo en una interesante opción tanto para particulares como para inversores.~~Características principales:~ Precio: 90.000 €~ Superficie: 70 m2~ 1 baño~ Espacio totalmente diáfano~ Ubicación en una de las mejores zonas de Carlet~ Múltiples posibilidades de distribución~ Opción de convertir en vivienda (sujeto a normativa y licencias)~~Una oportunidad difícil de encontrar para quienes buscan un inmueble versátil, bien situado y con un gran potencial de revalorización.~~Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. Estaremos encantados de enseñártelo.~~Gastos de la compra no incluidos en el precio~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente.~Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 9%, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.).~La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa.~Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA.~Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.~El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso.~~Condición de intermediación~Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación.~Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.