Descripción
Si buscas un espacio con gran potencial para actividades industriales, logísticas o de distribución, esta nave industrial con almacenes representa una excelente oportunidad. Situada en la Avinguda de Roses, a pie de carretera, disfruta de una ubicación estratégica que ofrece máxima visibilidad,...
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Si buscas un espacio con gran potencial para actividades industriales, logísticas o de distribución, esta nave industrial con almacenes representa una excelente oportunidad. Situada en la Avinguda de Roses, a pie de carretera, disfruta de una ubicación estratégica que ofrece máxima visibilidad, excelentes comunicaciones y un acceso muy cómodo para vehículos industriales.~~La propiedad dispone de una amplia nave con espacios diáfanos y varios almacenes anexos, ideales para optimizar el almacenamiento, la gestión de stock y la operativa diaria. Su distribución permite adaptarse a diferentes tipos de actividad, convirtiéndola en una opción muy versátil tanto para empresas consolidadas como para nuevos proyectos.~~Entre sus principales ventajas destacan el fácil acceso para camiones y vehículos de gran tonelaje, amplias zonas de maniobra y un gran potencial de rentabilidad, tanto para uso propio como para inversión.~~Una oportunidad única para adquirir un activo industrial en una ubicación privilegiada.~~La nave se encuentra actualmente en proceso de reforma, por lo que no dispone todavía de certificado de eficiencia energética. Dicho certificado se entregará una vez finalizadas las obras, de acuerdo con la normativa vigente. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà.
If you are looking for a property with outstanding potential for industrial, logistics or distribution activities, this industrial warehouse with additional storage facilities is an excellent opportunity. Located on Avinguda de Roses, directly alongside the main road, it enjoys a strategic...
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If you are looking for a property with outstanding potential for industrial, logistics or distribution activities, this industrial warehouse with additional storage facilities is an excellent opportunity. Located on Avinguda de Roses, directly alongside the main road, it enjoys a strategic location with excellent visibility, outstanding transport connections and easy access for industrial vehicles.~~The property features a spacious open-plan warehouse together with several additional storage buildings, ideal for stock management, storage and day-to-day operations. Its versatile layout allows it to adapt to a wide range of business activities, making it suitable for both established companies and new projects.~~Its main advantages include easy access for trucks and heavy vehicles, generous manoeuvring areas and excellent investment potential, whether for your own business or as an income-producing asset.~~The warehouse is currently undergoing renovation and therefore does not yet have an Energy Performance Certificate (EPC). This certificate will be provided upon completion of the works, in accordance with current regulations. The sale price does not include taxes or purchase costs. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).~~The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.~~In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.~~Contact us and book your visit!~~Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ don’t sell houses, we awaken dreams.~Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 6424 m²
- Año: 1974
- Alarma: Si
- Urbanización: Si
- G
- 1 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada