Local comercial en de la Cancela, Buenavista del Norte

Cazapisos pone a la venta un amplio local comercial en Buenavista del Norte, una de las zonas con más encanto del norte de Tenerife, con un gran potencial para desarrollar diferentes proyectos.Si anteriormente el inmueble estuvo destinado a la actividad de restaurante, existe la posibilidad de recuperar este uso, previa adaptación y obtención de las autorizaciones necesarias. Su distribución y características lo convierten en una excelente opción para abrir un restaurante, cafetería, gastrobar u otro negocio de hostelería, en un municipio con creciente atractivo turístico y residencial.Además, este inmueble ofrece una interesante oportunidad para estudiar un cambio de uso a residencial, siempre que la normativa urbanística vigente y el Ayuntamiento autoricen dicha transformación. En función de sus dimensiones y de la viabilidad técnica del proyecto, podría convertirse en una o varias viviendas, una alternativa muy demandada debido a la creciente necesidad de vivienda en Tenerife.Su ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con todos los servicios esenciales a poca distancia, convirtiéndolo en una inversión con excelentes perspectivas tanto para uso propio como para obtener rentabilidad mediante alquiler o venta.INFORMACIÓN LEGAL Y ECONÓMICAImpuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.En segundas transmisiones, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación correspondiente.Los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y demás gastos inherentes a la compraventa serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.En caso de financiación hipotecaria, los costes derivados de tasación y condiciones bancarias dependerán de la entidad financiera elegida por el comprador.Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor e incluidos en el precio de venta.Superficie del inmueble: 120 m2 construidos y 100 m2 útiles (datos orientativos según documentación disponible).Cazapisos actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones por causas legales, técnicas o comerciales.La documentación e información adicional del inmueble se encuentra disponible a través de nuestros canales de atención y oficinas.