Piso en Aizkorri, Donostia/San Sebastián

Terraza, vistas despejadas y el privilegio de vivir en El Antiguo.Hay viviendas que destacan por los metros y otras por cómo se viven. Esta reúne ambas cosas. Situada en la calle Aizkorri, en uno de los barrios más valorados de San Sebastián, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, vida de barrio y la comodidad de tener todos los servicios a un paso.La vivienda dispone de salón, cocina independiente totalmente equipada con salida a terraza, 3 dormitorios y 2 baños completos. Su orientación norte-sur permite una agradable ventilación cruzada y aporta confort durante todo el año.La terraza es, sin duda, uno de sus grandes protagonistas: un espacio donde desayunar al sol, leer con tranquilidad o disfrutar de una comida al aire libre. A ello se suma un balcón y unas vistas despejadas sobre El Antiguo y la ciudad que aportan una agradable sensación de amplitud.Desde la cocina se accede a un amplio sótano con múltiples posibilidades: almacenaje, despensa, taller o incluso ese espacio extra que siempre acabas necesitando. Además, la vivienda cuenta con trastero.Un hogar pensado para quienes valoran el espacio exterior, la luz, las vistas y una ubicación que invita a disfrutar del día a día en uno de los barrios con más calidad de vida de San Sebastián.¡Llama ahora y ven a conocerla! Te ayudamos también si necesitas vender tu vivienda. Estamos en Donostia, Paseo de Antzieta 31 e Irún, Paseo Colón 27 y Juan Vollmer 13.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)PRECIO DE VENTA(545.000 + GASTOS)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del País Vasco (generalmente el 4%, sin perjuicio de tipos reducidos del 2,5%, ó 6%, 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios (varían según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) ascienden aproximadamente entre 300 y 700 aprox. (IVA incluido) Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica