Casa en Figueres

Hay propiedades que ofrecen mucho más que metros cuadrados. Esta es una de ellas. En pleno corazón de Figueres, en la calle Méndez Núñez, te espera un inmueble con un enorme potencial para adaptarse a tu proyecto de vida, sea cual sea.~~¿Buscas una vivienda amplia en una ubicación práctica y con todos los servicios a un paso? ¿O quizás sueñas con combinar hogar y negocio sin renunciar a la comodidad? Incluso si lo que buscas es una inversión con múltiples posibilidades, aquí encontrarás una oportunidad difícil de repetir.~~La finca cuenta con un total de **263 m2 construidos**, distribuidos entre un **local comercial de 155 m2** y una **vivienda de 108 m2**. Actualmente, la planta baja está acondicionada como bar y dispone de una amplia sala con barra, cocina, despensa, almacén y lavabos. Un espacio que puede continuar con su actividad, transformarse según tus necesidades o convertirse en el punto de partida para un nuevo proyecto empresarial.~~En la planta destinada a vivienda encontrarás un ambiente totalmente independiente y pensado para el día a día. Un salón-comedor diáfano con salida a una agradable terraza invita a disfrutar del aire libre sin salir de casa. ¿Te imaginas desayunando aquí cada mañana o compartiendo largas cenas de verano con familia y amigos?~~La cocina es independiente y ofrece un espacio cómodo para quienes disfrutan cocinando. La zona de descanso se compone de cuatro habitaciones, dos de ellas con salida a un balcón que aporta luz y ventilación natural. El baño completo está distribuido de forma práctica, con ducha y lavabo separados del WC, facilitando el uso diario. Desde la terraza principal, una escalera conduce a una terraza superior que abre todavía más posibilidades: un rincón para relajarte, crear una zona chill out, un pequeño jardín urbano o simplemente disfrutar del sol con total privacidad.~~La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situada en una zona muy cómoda de Figueres, tendrás supermercados, comercios, panaderías, el mercado de la Plaça del Gra, centros educativos, farmacias, transporte público y la estación de autobuses a pocos minutos caminando, además de una excelente conexión con el centro histórico y las principales vías de acceso de la ciudad. Vivir aquí significa poder hacer prácticamente todo a pie y disfrutar de la comodidad que aporta un entorno lleno de servicios.~~Es una propiedad diferente, sí, pero precisamente ahí reside su valor. Pocas veces aparece una finca que permita vivir, emprender, invertir o combinar varios proyectos bajo un mismo techo. Tú decides cómo quieres aprovechar todo su potencial.~~Si crees que esta puede ser la oportunidad que estabas esperando, estaremos encantados de enseñártela. Contáctanos y ven a descubrir todo lo que esta propiedad puede ofrecerte.~