Local comercial en Manises

~Se alquila espacioso local comercial de 220 m2 útiles, situado en una zona estratégica de Manises, con buena visibilidad y tránsito habitual de personas.~~El inmueble se encuentra en una zona de paso, próximo a comercios, servicios y áreas de ocio. Justo detrás del local se sitúa Alameda Park, un conocido parque rodeado, terrazas y establecimientos de restauración, lo que genera una importante afluencia de vecinos y visitantes, especialmente durante las tardes, fines de semana y épocas de buen tiempo.~~Gracias a su ubicación, el local ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan instalar su negocio en un entorno consolidado, bien comunicado y con actividad comercial. Su amplia superficie permite adaptar el espacio a distintos tipos de actividad, como restauración, cafetería, comercio, academia, gimnasio, clínica, centro de estética, oficina o cualquier otro proyecto que requiera amplitud y una distribución versátil.~~El local dispone de 220 m2 útiles, proporcionando un espacio cómodo y funcional con múltiples posibilidades de organización. Su distribución permite crear diferentes zonas de atención al público, exposición, trabajo, almacenamiento o áreas privadas, adaptándose fácilmente a las necesidades concretas de cada negocio.~~Cuenta con amplios ventanales de aluminio con cristal de seguridad, que aportan resistencia, protección y una buena entrada de luz natural. Estos ventanales permiten, además, disponer de una superficie visible desde el exterior, ideal para escaparates, rotulación comercial y exposición de productos o servicios.~~Uno de sus principales atractivos es que cuenta con extracción de humos, una característica especialmente interesante para actividades relacionadas con la hostelería, la restauración, la alimentación o la elaboración de productos.~~En cuanto a sus acabados, el inmueble dispone de suelo de gres combinado con porcelánico, ofreciendo resistencia, durabilidad y facilidad de mantenimiento. Esta combinación aporta, además, una imagen práctica y cuidada, adecuada para un uso comercial intensivo.~~El local cuenta también con dos baños, lo que facilita su uso tanto para clientes como para el personal, además de un pequeño almacén, ideal para guardar mercancía, material, herramientas o productos necesarios para el funcionamiento diario del negocio.~~Entre sus principales características destacan:~~- 220 m2 útiles.~- Situado en una zona de paso de Manises.~- Próximo a Alameda Park.~- Ventanales de aluminio con cristal de seguridad.~- Entorno rodeado de bares, terrazas y comercios.~- Extracción de humos.~- Dos baños.~- Pequeño almacén.~- Suelo de gres combinado con porcelánico.~- Amplias posibilidades de distribución.~- Espacio adaptable a diferentes actividades comerciales.~- Buena ubicación dentro de Manises.~~Su superficie, características y emplazamiento hacen de este local una opción ideal tanto para emprendedores como para empresas que busquen ampliar su actividad o establecerse en una zona con movimiento y buena proyección comercial.~~Precio de alquiler: 1.650 € al mes.~~Una excelente oportunidad para poner en marcha tu negocio en un local amplio, bien situado y con prestaciones difíciles de encontrar.~~Contacta con nosotros para solicitar más información, resolver cualquier duda o concertar una visita.