Apartamento en Barcelona

Exclusiva vivienda con terraza con vistas panorámicas al mar y a la ciudad en la codiciada ubicación de Pedralbes.~~Hay propiedades que se visitan. Y hay otras que se viven desde el primer instante.~~Al cruzar la puerta de esta magnífica residencia de 266 m2 en Pedralbes, uno de los barrios más prestigiosos y exclusivos de Barcelona, la sensación es inmediata: amplitud, luz natural y unas vistas que acompañan cada estancia.~~El salón principal, amplio y elegante, se abre mediante grandes ventanales de suelo a techo a una espectacular terraza que se convierte en la auténtica protagonista de la vivienda. Desde aquí podrá disfrutar de unas vistas panorámicas prácticamente de 360°, contemplando simultáneamente Barcelona, el mar Mediterráneo y la sierra de Collserola, un privilegio reservado a muy pocas propiedades.~~La distribución ha sido concebida para ofrecer el máximo confort, diferenciando claramente la zona de día de la zona de noche.~~La zona de día reúne un luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza, una amplia cocina independiente y una práctica zona de lavandería, creando un espacio ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados.~~En la zona de noche encontramos cuatro dormitorios exteriores, todos ellos con salida a su propio balcón, lo que permite disfrutar de luz natural durante todo el día y de agradables vistas desde cada habitación.~~La suite principal constituye un auténtico espacio privado, con un generoso dormitorio, un amplio vestidor y un elegante baño en suite.~~La vivienda dispone además de tres baños completos, armarios empotrados en los dormitorios y una distribución funcional que garantiza privacidad y comodidad para toda la familia.~~El edificio ofrece todos los servicios propios de una finca de alto nivel:~~* Servicio de conserjería.~* Dos ascensores.~* Videovigilancia.~* Amplia zona comunitaria con piscina, gimnasio y espacios ajardinados de descanso.~* Aparcamiento subterráneo con plazas de gran tamaño y excelente maniobrabilidad.~~Ubicada en una comunidad privada que destaca por su tranquilidad, seguridad y privacidad, esta propiedad disfruta de una localización excepcional.~~Pedralbes es sinónimo de calidad de vida. A pocos minutos se encuentran algunos de los colegios internacionales más prestigiosos de Barcelona, como Kensington School, St. Peter’s School, St. Paul’s School y los principales campus universitarios de la ciudad.~~La vivienda también se beneficia de una excelente conexión con el resto de Barcelona, gracias a la cercanía del metro, diversas líneas de autobús y los principales accesos de entrada y salida de la ciudad.~~Además, se encuentra muy próxima a los centros comerciales L’Illa Diagonal y El Corte Inglés, así como a una amplia oferta de restaurantes, servicios y zonas verdes.~~Una propiedad excepcional para quienes buscan amplitud, privacidad, vistas incomparables y una ubicación privilegiada en la zona más exclusiva de Barcelona.~~Porque algunas viviendas simplemente ofrecen metros cuadrados. Esta ofrece una forma de vivir.~~~Información legal obligatoria (Ley 18/2007):~● Localización: Pedralbes, Barcelona~● Estado del inmueble: Buen estado~● Superficies: Construido 266m2 | Útil: 188.45m2~● Certificado energético: 5BT745M9K~● Se dispone de cédula de habitabilidad, se facilitará a cualquier interesado, bajo solicitud o previo a la formalización de una reserva formal.~● Precio de venta: 2.400.000,00€. No incluye ITP, gastos notariales ni registrales~según arancel.~● ITP: tipo vigente~● Condición de la propiedad: Pequeño tenedor.~● Agente Inmobiliario: BUCKINGHAM Property Advisors (AICAT 11665 |~API 3922).