Piso en Lo Pagán

Oportunidad única de adquirir un magnífico piso ubicado en la exclusiva zona de La Puntica, a tan solo 100 metros del mar y cerca de la hermosa playa de Castillitos. ~Esta propiedad, que se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir, cuenta con una superficie construida de 93 m2 y útil de 85 m2. ~El inmueble dispone de tres habitaciones (una doble) ideales para familias o como inversión vacacional. Además, posee un baño completo bien distribuido y todo el espacio es exterior lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día. ~La cocina es independiente y tiene despensa y galería para la lavadora.~El salón es muy grande con salida a balcón. Muy luminoso con vistas despejadas.~Es un primero sin ascensor y no tiene garaje ni trastero.~Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso al transporte público gracias a las paradas cercanas así como servicios educativos debido a su proximidad con colegios locales. El entorno incluye zonas infantiles perfectas para los más pequeños mientras disfrutan del aire libre. Vistas despejadas completan esta atractiva oferta inmobiliaria; se vende amueblado tal cual aparece en las fotografías.~~INFORMACION LEGAL~La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.~El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta la formalización del contrato de compraventa.~Gastos de la compra (no incluidos en el precio)~Impuestos (ITP): Con bonificación: 3 %, Sin bonificación: 7,75 %~Notaría y Registro: aproximadamente 1.500 €~Honorarios de agencia: 3% más IVA~~Unique opportunity to acquire a magnificent apartment located in the exclusive area of La Puntica, just 100 meters from the sea and close to the beautiful Castillitos beach.~This property, which is in perfect move-in condition, features a built area of 93 m2 and a usable area of 85 m2.~It offers three bedrooms (one double), ideal for families or as a holiday investment. Additionally, it has a well-distributed full bathroom. The entire apartment is exterior-facing, guaranteeing abundant natural light throughout the day.The kitchen is independent and comes with a pantry and a utility room/gallery for the washing machine.The living room is very spacious with access to a balcony. It is exceptionally bright with unobstructed views.~It is located on the first floor without an elevator, and it does not include a garage or storage room.Its strategic location offers easy access to public transport due to nearby bus stops, as well as educational services thanks to its proximity to local schools. The surroundings include children\'s playgrounds, perfect for little ones to enjoy the outdoors. Unobstructed views complete this attractive real estate offer. It is sold fully furnished, exactly as shown in the photographs.~~LEGAL INFORMATION~The property description and published images are for informational purposes only and are non-contractual.~The price has been set by the owner and may be subject to change until the formalization of the purchase agreement.~Purchase Expenses (not included in the price):~Taxes (Property Transfer Tax - ITP): 3% with allowance / 7.75% without allowance.~Notary and Land Registry fees: Approximately €1,500.~Agency fees: 3% plus VAT.~