Planta baja en Alaquàs

Descubre esta acogedora planta baja totalmente reformada y lista para entrar a vivir, situada junto a Blasco Ibáñez, en una zona consolidada y muy demandada de Alaquàs.~~La vivienda ha sido renovada con un estilo actual y funcional, cuidando cada detalle para crear un hogar cómodo y agradable.~~Dispone de un amplio dormitorio, baño completo, cocina totalmente equipada y un confortable salón, con una distribución práctica que aprovecha muy bien cada espacio.~~Entre sus calidades destacan las ventanas de Climalit, que favorecen un buen aislamiento térmico y acústico, además de unos acabados modernos fruto de su reforma integral.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra rodeada de comercios, supermercados, transporte público y todo tipo de servicios, ofreciendo la comodidad de tener todo lo necesario a pocos pasos.~~Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean adquirir un inmueble reformado y bien ubicado.~Un hogar con encanto, completamente renovado y preparado para empezar una nueva etapa. Ven a conocerlo.~~INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~Gastos a cargo del comprador:~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): En segundas transmisiones, el tipo general vigente en la Comunitat Valenciana es del 10% sobre la base imponible, que será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor declarado o el valor de referencia catastral, pudiendo aplicarse tipos reducidos según las circunstancias del comprador.~• Honorarios de intermediación inmobiliaria: 4% del precio final de venta con un mínimo de 4000€ + IVA (21%), a cargo del comprador. No incluidos en el precio de venta.~• Notaría y Registro de la Propiedad: Los aranceles son oficiales y variables en función del precio y características de la operación. A título orientativo, entre 600 € y 1.000 €. Los gastos se distribuirán conforme a la normativa vigente, salvo pacto en contrario.~Las condiciones pueden variar en función de las circunstancias personales y del régimen fiscal aplicable.~Otros gastos:~• Gastos de financiación: Tasación, comisiones y condiciones bancarias según la entidad elegida por el comprador.~• Gestoría: Servicio opcional, con costes variables en función del proveedor.~• Podrán existir otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que correspondan al comprador según normativa vigente.~El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario.~El inmueble no se encuentra sujeto, a fecha de publicación, a limitaciones de precio derivadas de normativa de zonas de mercado residencial tensionado.~Se facilitará al cliente información detallada y personalizada de todos los costes asociados a la operación, así como la documentación relativa al inmueble, disponible en la sede física de la agencia - Av. Blasco Ibáñez 5 Bajo, 46970, Alaquàs (Valencia) y/o en el medio electrónico habilitado – agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del correspondiente contrato.~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeto a errores, cambios o actualizaciones.~ ~La venta de esta vivienda se gestiona mediante contrato de EXCLUSIVA COMPARTIDA por lo que se trabaja con cerca de 400 Inmobiliarias.~~