Terreno en Sevilla La Nueva

RAYMU comercializa un importante conjunto de suelos urbanizables sectorizados situado en el Sector SAU-6 de Sevilla la Nueva (Madrid), una excelente oportunidad para promotores, fondos de inversión y patrimonialistas que deseen participar en el desarrollo de uno de los ámbitos residenciales con mayor potencial del oeste de Madrid.~~El lote está formado por 6 fincas registrales que suman aproximadamente 25.784 m2 de suelo, comercializándose una participación indivisa del 41,66 %, integrada dentro de un importante desarrollo urbanístico de carácter residencial.~~ UBICACIÓN~~El ámbito SAU-6 se sitúa en una de las principales zonas de expansión de Sevilla la Nueva, con excelentes comunicaciones mediante la M-600 y rápidos accesos hacia Brunete, Villanueva de la Cañada, Navalcarnero y Madrid capital.~~En las inmediaciones dispone de:~~ Centros educativos.~~ Centro de salud.~~ Supermercados.~~⚽ Pabellón Municipal Adolfo Suárez.~~ Transporte público.~~️ Restauración y comercios.~~ CARACTERÍSTICAS DEL LOTE~Conjunto formado por 6 fincas registrales.~Superficie conjunta aproximada: 25.784 m2 de suelo.~Participación indivisa del 41,66 %.~Clasificación urbanística: Suelo Urbanizable Sectorizado.~Integrado dentro del Sector SAU-6.~Uso global residencial.~~️ DESARROLLO URBANÍSTICO DEL SECTOR~El ámbito urbanístico contempla un importante desarrollo residencial con:~84.207,69 m2 de superficie total del sector.~25.193 m2 de edificabilidad.~Desarrollo previsto para 191 viviendas (172 viviendas libres y 19 viviendas protegidas).~Más de 2.500 m2 destinados a uso comercial.~Previsión de 225 plazas de garaje.~~ OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES E INVERSORES~~Se trata de una excelente oportunidad para incorporarse a un ámbito urbanístico con un elevado potencial de crecimiento y revalorización, en un municipio que continúa consolidándose como una de las principales áreas de expansión residencial del oeste de la Comunidad de Madrid.~~Ideal para:~~️ Promotores.~~ Fondos de inversión.~~️ Gestores de suelo.~~ Patrimonialistas.~~ PRINCIPALES VENTAJAS~~✅ Más de 25.700 m2 de suelo comercializados.~~✅ Participación del 41,66 %.~~✅ Sector de 84.000 m2.~~✅ Desarrollo previsto para 191 viviendas.~~✅ Uso residencial libre y protegido.~~✅ Excelente comunicación con Madrid.~~✅ Gran potencial de revalorización.~~ RAYMU Inmobiliaria~Especialistas en activos de inversión.~~⚠️ Nota importante:~Anuncio informativo y no contractual. Las superficies indicadas son aproximadas. El precio no incluye impuestos ni gastos de escrituración.