Descripción
En el corazón de Sant Joan, se encuentra esta extraordinaria casa señorial, considerada una de las propiedades históricas más emblemáticas de la localidad. Cuidadosamente rehabilitada, combina el encanto de la arquitectura tradicional mallorquina con las comodidades actuales, conservando su...
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En el corazón de Sant Joan, se encuentra esta extraordinaria casa señorial, considerada una de las propiedades históricas más emblemáticas de la localidad. Cuidadosamente rehabilitada, combina el encanto de la arquitectura tradicional mallorquina con las comodidades actuales, conservando su carácter original y una personalidad difícil de encontrar.
Situada en una privilegiada esquina con acceso desde dos calles, la vivienda disfruta de una excelente luminosidad gracias a sus amplios ventanales y a su orientación. Durante la reforma se han respetado numerosos elementos originales, como los suelos de mosaico hidráulico, la carpintería de época, las vigas vistas de madera y los detalles de hierro forjado, que aportan un carácter único a cada estancia.
Uno de los grandes atractivos de la propiedad son sus espacios exteriores. En la parte posterior se encuentra un soleado patio privado de aproximadamente 110 m2 orientado al sur, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Junto a la cocina, un agradable porche cubierto de unos 20 m2 con zona de barbacoa crea el espacio perfecto para reuniones y comidas al aire libre. En la primera planta, dos terrazas cubiertas que suman alrededor de 40 m2 ofrecen diferentes ambientes, entre ellas una terraza más íntima y privada.
La vivienda cuenta con 513 m2 construidos destinados a vivienda, además de 159 m2 adicionales correspondientes a almacén, garaje y dependencias auxiliares con uso compatible como vivienda, lo que aporta un gran potencial de aprovechamiento.
La distribución incluye un impresionante vestíbulo de entrada, amplio salón principal, comedor independiente, espaciosa cocina con comedor, seis dormitorios y tres baños completos. Además, en la primera planta existe una estancia preparada para habilitar un cuarto baño, permitiendo crear una espectacular suite principal con mayor privacidad.
Entre sus calidades destacan los suelos hidráulicos y de terracota, vigas vistas de madera, chimenea, aire acondicionado, mobiliario incluido, pozo privado, trastero, amplia zona de garaje y barbacoa.
Una propiedad única por su historia, dimensiones y estado de conservación, perfecta para quienes buscan una auténtica casa señorial mallorquina con amplios espacios, gran privacidad y una ubicación privilegiada en el corazón de la isla.
El precio de venta del inmueble es de 1.390.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública
El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
Situada en una privilegiada esquina con acceso desde dos calles, la vivienda disfruta de una excelente luminosidad gracias a sus amplios ventanales y a su orientación. Durante la reforma se han respetado numerosos elementos originales, como los suelos de mosaico hidráulico, la carpintería de época, las vigas vistas de madera y los detalles de hierro forjado, que aportan un carácter único a cada estancia.
Uno de los grandes atractivos de la propiedad son sus espacios exteriores. En la parte posterior se encuentra un soleado patio privado de aproximadamente 110 m2 orientado al sur, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Junto a la cocina, un agradable porche cubierto de unos 20 m2 con zona de barbacoa crea el espacio perfecto para reuniones y comidas al aire libre. En la primera planta, dos terrazas cubiertas que suman alrededor de 40 m2 ofrecen diferentes ambientes, entre ellas una terraza más íntima y privada.
La vivienda cuenta con 513 m2 construidos destinados a vivienda, además de 159 m2 adicionales correspondientes a almacén, garaje y dependencias auxiliares con uso compatible como vivienda, lo que aporta un gran potencial de aprovechamiento.
La distribución incluye un impresionante vestíbulo de entrada, amplio salón principal, comedor independiente, espaciosa cocina con comedor, seis dormitorios y tres baños completos. Además, en la primera planta existe una estancia preparada para habilitar un cuarto baño, permitiendo crear una espectacular suite principal con mayor privacidad.
Entre sus calidades destacan los suelos hidráulicos y de terracota, vigas vistas de madera, chimenea, aire acondicionado, mobiliario incluido, pozo privado, trastero, amplia zona de garaje y barbacoa.
Una propiedad única por su historia, dimensiones y estado de conservación, perfecta para quienes buscan una auténtica casa señorial mallorquina con amplios espacios, gran privacidad y una ubicación privilegiada en el corazón de la isla.
El precio de venta del inmueble es de 1.390.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública
El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
In the heart of Sant Joan lies this extraordinary manor house, regarded as one of the town\'s most iconic historic properties. Carefully restored, it beautifully combines the charm of traditional Mallorcan architecture with modern comforts, preserving its original character and unique...
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In the heart of Sant Joan lies this extraordinary manor house, regarded as one of the town\'s most iconic historic properties. Carefully restored, it beautifully combines the charm of traditional Mallorcan architecture with modern comforts, preserving its original character and unique personality.
Occupying a privileged corner plot with access from two streets, the property enjoys exceptional natural light thanks to its large windows and favourable orientation. During the restoration, numerous original features have been meticulously preserved, including hydraulic mosaic floors, period woodwork, exposed wooden beams and wrought-iron details, all of which give each room a distinctive character.
One of the property\'s greatest attractions is its outdoor space. At the rear of the house is a sunny south-facing private courtyard of approximately 110 m2, ideal for enjoying the Mediterranean climate throughout the year. Next to the kitchen, a charming covered porch of around 20 m2 with a barbecue area provides the perfect setting for outdoor dining and entertaining. On the first floor, two covered terraces with a combined surface of approximately 40 m2 offer different relaxation areas, including a more private and intimate terrace.
The property offers 513 m2 of built living space, plus an additional 159 m2 comprising storage areas, a garage and auxiliary rooms that are compatible with residential use, providing excellent potential for a variety of purposes.
The layout features an impressive entrance hall, a spacious main living room, a separate dining room, a generous kitchen with dining area, six bedrooms and three full bathrooms. In addition, the first floor includes a room already prepared for the installation of a fourth bathroom, making it possible to create an impressive private master suite.
Notable features include traditional hydraulic and terracotta floors, exposed wooden beams, a fireplace, air conditioning, included furniture, a private well, storage room, a spacious garage and a barbecue area.
A truly unique property thanks to its history, generous dimensions and excellent state of preservation, ideal for those seeking an authentic Mallorcan manor house with spacious interiors, complete privacy and a privileged location in the heart of the island.
The asking price is €1,390,000, including the real estate agency\'s commission, which is payable by the seller. The price does not include Property Transfer Tax (ITP) or VAT, as applicable, which generally ranges between 8% and 13%, nor the notary and Land Registry fees, estimated at approximately 1.5% to 2% of the purchase price, payable upon execution of the public deed of sale.
The applicable tax rate is calculated on the final purchase price stated in the public deed and may vary depending on grants, tax benefits, the buyer\'s age and other individual circumstances.
Occupying a privileged corner plot with access from two streets, the property enjoys exceptional natural light thanks to its large windows and favourable orientation. During the restoration, numerous original features have been meticulously preserved, including hydraulic mosaic floors, period woodwork, exposed wooden beams and wrought-iron details, all of which give each room a distinctive character.
One of the property\'s greatest attractions is its outdoor space. At the rear of the house is a sunny south-facing private courtyard of approximately 110 m2, ideal for enjoying the Mediterranean climate throughout the year. Next to the kitchen, a charming covered porch of around 20 m2 with a barbecue area provides the perfect setting for outdoor dining and entertaining. On the first floor, two covered terraces with a combined surface of approximately 40 m2 offer different relaxation areas, including a more private and intimate terrace.
The property offers 513 m2 of built living space, plus an additional 159 m2 comprising storage areas, a garage and auxiliary rooms that are compatible with residential use, providing excellent potential for a variety of purposes.
The layout features an impressive entrance hall, a spacious main living room, a separate dining room, a generous kitchen with dining area, six bedrooms and three full bathrooms. In addition, the first floor includes a room already prepared for the installation of a fourth bathroom, making it possible to create an impressive private master suite.
Notable features include traditional hydraulic and terracotta floors, exposed wooden beams, a fireplace, air conditioning, included furniture, a private well, storage room, a spacious garage and a barbecue area.
A truly unique property thanks to its history, generous dimensions and excellent state of preservation, ideal for those seeking an authentic Mallorcan manor house with spacious interiors, complete privacy and a privileged location in the heart of the island.
The asking price is €1,390,000, including the real estate agency\'s commission, which is payable by the seller. The price does not include Property Transfer Tax (ITP) or VAT, as applicable, which generally ranges between 8% and 13%, nor the notary and Land Registry fees, estimated at approximately 1.5% to 2% of the purchase price, payable upon execution of the public deed of sale.
The applicable tax rate is calculated on the final purchase price stated in the public deed and may vary depending on grants, tax benefits, the buyer\'s age and other individual circumstances.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 1919
- Balcón: Si
- Electrodomésticos: Si
- Garaje: Si
- Terraza: Si
- D
- 26 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada