Piso en Paterna

Si buscas una vivienda lista para convertirse en tu nuevo hogar, esta es una magnífica oportunidad en Mas del Rosari (Paterna).~~La vivienda cuenta con una superficie útil de 75,99 m2, perfectamente distribuida para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de un luminoso salón-comedor, cocina independiente, tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en la habitación principal tipo suite, aportando mayor comodidad y privacidad.~~Además, la propiedad incluye una amplia plaza de garaje de 24,93 m2, ideal para coche y moto, así como un trastero de 7,22 m2, un espacio extra perfecto para almacenaje.~~Características principales:~3 dormitorios.~Salón-comedor amplio y luminoso.~Cocina.~2 baños completos .~75,99 m2 útiles de vivienda.~Plaza de garaje de 24,93 m2.~Trastero de 7,22 m2.~Orientación este.~Excelente ubicación en Mas del Rosari, con todos los servicios y buenas comunicaciones.~~¡Y lo mejor! Existe posibilidad de financiación de hasta el 100%, facilitando el acceso a la compra de tu nuevo hogar.~~No dejes escapar esta oportunidad. Estaremos encantados de resolver cualquier duda y concertar una visita para que puedas conocer la vivienda en persona.~~Llámanos al 963 942 822 y descubre por qué esta puede ser la vivienda que estabas buscando.~~**Importante:** La vivienda está calificada como Vivienda de Protección Pública (VPP), por lo que la parte compradora deberá cumplir los requisitos establecidos por la normativa vigente para formalizar la adquisición.~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de Servicios de Atención a la Clientela, se informa de que el precio de compraventa no incluye los gastos derivados de la operación. La parte compradora deberá asumir el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según el tipo vigente en la comunidad autónoma, así como los gastos de notaría, gestoría y Registro de la Propiedad.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria, en su caso, serán a cargo de la parte compradora, conforme al correspondiente documento de información precontractual, pudiendo ascender hasta el 4 % más IVA del precio de compraventa, notaria aprox. 450€, registro de la propiedad 500€ y gestoría aprox. 350€, además de los impuestos aplicables.~~El precio publicado tiene carácter orientativo y no vinculante, pudiendo ser modificado en función de la recepción de ofertas, tanto superiores como inferiores, por parte de terceros interesados. La propiedad se reserva el derecho de aceptar la propuesta que considere más ventajosa, sin que el precio anunciado constituya un compromiso definitivo de venta.~~My Home Valencia Inmobiliaria, S.L. es una agencia inmobiliaria registrada en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, con los números RAICV 0001 y RAICV 1681, en cumplimiento del Decreto 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula dicho registro, así como colegiada en el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (API nº 1741).~~Los vendedores han confiado en exclusiva a My Home Valencia Inmobiliaria, S.L. la gestión de la venta. En consecuencia, se garantiza un servicio de calidad, actuando en todo momento con transparencia, ética y profesionalidad. Por ello, se ruega la no interferencia de terceros y, especialmente, no molestar a los propietarios, ocupantes del inmueble o vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~