Chalet en Chiclana de la Frontera

PRECIO DE VENTA: (260.00,00€+GASTOS)€~Fantástico chalet en Chiclana de la Frontera, ubicado en una zona tranquila y privilegiada, a solo 4 kilómetros de la playa de la Barrosa. Rodeado de naturaleza y paz, este chalet es el refugio perfecto para disfrutar de la vida en la costa gaditana.~La parcela ofrece un amplio espacio para disfrutar al aire libre. La casa con un diseño rústico y acogedor, es un ejemplo de comodidad y estilo. Propiedad no hipotecable.~~El chalet cuenta con:~~-Una piscina impresionante, ideal para refrescarte en los días calurosos de verano~-Una zona de barbacoa para reuniones con familiares y amigos~-Un trastero para almacenar objetos, herramienta y también se puede aprovechar como zona de lavado~-2 baños completos~-Habitaciones amplias y luminosas~-Una fantástica cocina espaciosa y equipada con todo lo necesario para preparar comidas ricas~-Un salón acogedor, perfecto para relajarse y disfrutar del hogar~-Un espectacular porche cerrado acristalado y espectacular para la puesta de sol~~Con su ubicación tranquila y su entorno natural, este chalet es el lugar perfecto para disfrutar de la vida en familia o con amigos.~Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar.~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la ficha informativa de la vivienda(Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (18.200,00€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.~.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido) Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~