Piso en La Línea de la Concepción

Oportunidad única en Gabriel Miró, junto a Avenida María Guerrero~~¿Buscas una vivienda con una ubicación excelente, mucha luz natural y lista para entrar a vivir? Esta es tu oportunidad.~~Se vende totalmente amueblada, ideal tanto para quienes desean establecer su hogar como para quienes buscan una inversión con alta demanda de alquiler gracias a su magnífica ubicación.~~✨ Lo que destaca de esta vivienda:~~Excelente luminosidad durante todo el día.~Ubicación privilegiada, en la esquina de Gabriel Miró con Avenida María Guerrero, una de las zonas más demandadas.~Se entrega completamente amueblada, lo que permite entrar a vivir o alquilarla desde el primer día.~Distribución cómoda y funcional.~Rodeada de todos los servicios: comercios, supermercados, colegios, transporte público, zonas de ocio y restauración.~~ Perfecta para vivir~Si buscas una vivienda cómoda, luminosa y en una zona consolidada, aquí encontrarás la combinación perfecta entre ubicación, confort y calidad de vida.~~ Perfecta para invertir~Si tu objetivo es obtener rentabilidad, esta vivienda reúne las características que más valoran los inquilinos: buena ubicación, mucha luz, equipada y lista para generar ingresos desde el primer momento.~~No dejes escapar esta oportunidad. Contacta con nosotros y ven a descubrir todo el potencial de esta vivienda.~~• Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.