Piso en La Línea de la Concepción

¡Oportunidad única en una de las mejores zonas de La Línea!~~Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir o una inversión con alta rentabilidad desde el primer día, este piso es para ti.~~Ubicado en la cotizada zona de la Avenida María Guerrero, disfrutarás de una excelente ubicación, con todos los servicios al alcance: comercios, colegios, transporte, zonas de ocio y excelentes comunicaciones.~~La vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad gracias a su magnífica orientación y amplios ventanales, creando un ambiente cálido y acogedor en todas sus estancias.~~Además, está totalmente reformada, por lo que podrás instalarte de inmediato o comenzar a obtener rentabilidad desde el primer momento, ya que está preparada para alquilar sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~Lo mejor de este inmueble:~Excelente ubicación en una de las zonas más demandadas.~Muy luminoso durante todo el día.~Se vende completamente reformado.~Ideal tanto como vivienda habitual como para inversión.~Listo para entrar a vivir o alquilar inmediatamente.~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble que reúne ubicación, comodidad y rentabilidad. ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial!~~ ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~• Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~