Terreno en Roses

En un entorno tranquilo y natural del término municipal de Roses se encuentra esta magnífica finca rústica de más de 7.400 m2, una propiedad muy cuidada que destaca tanto por su belleza como por su potencial agrícola.~~La finca alberga 104 olivos en plena producción, mantenidos con esmero y en excelente estado. Según la propiedad, en las últimas campañas la producción ha sido especialmente abundante, obteniéndose un aceite de oliva virgen de excelente calidad, fruto del buen estado de los árboles y del cuidado continuado de la finca.~~El terreno se encuentra limpio, bien trabajado y perfectamente distribuido, lo que facilita las tareas agrícolas y su mantenimiento. Además, dispone de un acceso cómodo y totalmente practicable, permitiendo llegar fácilmente con cualquier tipo de vehículo o maquinaria.~~Otro aspecto especialmente interesante es que la finca cuenta actualmente con un sistema de gestión muy consolidado. El mantenimiento, la poda, el laboreo y la recogida de la aceituna los realiza un masover de confianza mediante un acuerdo de colaboración tradicional, por el que su compensación consiste en una parte del aceite producido. Esto permite mantener la finca en excelentes condiciones sin asumir los costes habituales de este tipo de trabajos, siempre que ambas partes deseen continuar con dicho acuerdo.~~Su ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del entorno natural y la proximidad al núcleo urbano de Roses, convirtiéndola en una excelente oportunidad tanto para quienes desean disfrutar de una finca con producción propia de aceite como para inversores o amantes del campo.~~Una propiedad con encanto, bien cuidada y con una producción consolidada, lista para seguir disfrutando de uno de los productos más emblemáticos del Mediterráneo.~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà.