Piso en Alginet

¿Te imaginas llegar a casa y sentir desde el primer momento que has encontrado ese espacio que estabas buscando?~~Te presentamos esta magnífica vivienda de 110 m2 construidos, situada en la última planta del edificio, una ubicación que aporta algo que todos buscamos en un hogar: luz, privacidad, ventilación y tranquilidad.~~La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios dobles, destacando especialmente el dormitorio principal, un auténtico refugio con 5 armarios empotrados y un elegante baño en suite con bañera. Además, dispone de 3 baños completos, algo especialmente práctico para familias o para quienes buscan comodidad sin renunciar a su espacio.~Un hogar pensado para disfrutar~~Su orientación noroeste y su excelente ventilación natural permiten disfrutar de una agradable corriente de aire y una sensación de frescura y amplitud.~~El salón-comedor, es perfecto para compartir comidas, reuniones familiares o simplemente desconectar después de un largo día.~~La cocina independiente ofrece el espacio que necesitas para cocinar cómodamente y cuenta con una gran despensa y zonas preparadas para lavadora y lavavajillas.~Y cuando quieras salir al exterior, tendrás tu propia terraza privada, con acceso desde la cocina y el comedor. Un pequeño rincón donde desayunar al aire libre, tomar un café o disfrutar de una tarde tranquila.~~Además, podrás aprovechar una amplia terraza comunitaria superior totalmente pisable, un espacio adicional con muchas posibilidades.~~✨ Calidad y comodidad en cada detalle~110 m2 construidos / 105 m2 útiles.~3 dormitorios dobles.~3 baños completos.~Dormitorio principal con baño en suite y 5 armarios empotrados.~Terraza privada de 6 m2.~Terraza comunitaria superior.~Última planta con ascensor.~Suelos de mármol.~Puerta acorazada.~Preinstalación de aire acondicionado por conductos.~Calefacción mediante bomba de frío/calor.~Acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~Excelente ventilación natural.~Plaza de garaje opcional por 10.000 € adicionales.~Más que un piso, un lugar para vivir~~Una vivienda prácticamente a estrenar, amplia y luminosa, pensada para quienes no quieren renunciar al espacio, la comodidad y esos pequeños detalles que hacen que una casa se convierta realmente en un hogar.~~Si buscas una vivienda donde puedas entrar, cerrar la puerta y sentir que has acertado, ven a conocerla. Puede que tu próximo hogar esté en la última planta. ✨~~Gastos de la compra no incluidos en el precio.~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente.~Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 9%, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.).~La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa.~Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA.~Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.~El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso.~~Condición de intermediación~Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación.~Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.