Descripción
Una finca con historia, potencial y un sinfín de posibilidades en Batea (Tarragona)
Si buscas una finca rústica con gran superficie, un terreno de excelente calidad y múltiples posibilidades de desarrollo, esta propiedad situada en el término municipal de Batea... Leer más
Si buscas una finca rústica con gran superficie, un terreno de excelente calidad y múltiples posibilidades de desarrollo, esta propiedad situada en el término municipal de Batea... Leer más
Una finca con historia, potencial y un sinfín de posibilidades en Batea (Tarragona)
Si buscas una finca rústica con gran superficie, un terreno de excelente calidad y múltiples posibilidades de desarrollo, esta propiedad situada en el término municipal de Batea (Tarragona) puede convertirse en el proyecto que llevas tiempo buscando.
Con una extensión de 7 hectáreas (70.000 m²), esta finca destaca por sus amplios bancales y por la extraordinaria calidad de su suelo, convirtiéndose en una opción ideal tanto para proyectos agrícolas como ganaderos, ecuestres, de ocio o incluso relacionados con las energías renovables.
Uno de sus principales atractivos es su tierra de panal, muy valorada por los agricultores por ser un terreno fértil, profundo y prácticamente libre de piedras. Estas características facilitan el trabajo de maquinaria agrícola y permiten obtener excelentes rendimientos en una amplia variedad de cultivos.
La finca conserva aproximadamente 500 almendros, actualmente secos, que pueden aprovecharse como leña, proporcionando una importante reserva de madera. Además, los bancales albergaron antiguamente viñedos de gran productividad, lo que pone de manifiesto el enorme potencial agrícola que ofrece el terreno.
Para quienes buscan desarrollar una explotación agrícola o ganadera, la normativa permite la construcción de un almacén agrícola de hasta 180 m² distribuidos en dos plantas, aportando un gran valor añadido para cualquier proyecto profesional o particular.
Su amplitud, orientación y entorno también la convierten en una excelente candidata para la instalación de placas solares, abriendo la puerta a iniciativas vinculadas a la producción de energía renovable o al autoconsumo.
Otro aspecto especialmente interesante es que la finca linda con una propiedad que dispone de agua de riego, por lo que existe la posibilidad de estudiar una futura conexión, siempre sujeta a la viabilidad técnica y a la normativa aplicable.
En el interior de la finca se encuentra una antigua construcción de piedra, actualmente en estado de ruina, que conserva el encanto de las edificaciones tradicionales de la zona. Dependiendo de la normativa urbanística vigente y de las autorizaciones correspondientes, podría valorarse su rehabilitación para devolverle su carácter original y convertirla en un atractivo espacio de apoyo a la explotación o en un refugio rural con personalidad.
Más allá de sus posibilidades agrícolas, esta finca resulta perfecta para quienes desean disponer de un espacio destinado a caballos, adiestramiento canino, actividades al aire libre, turismo rural, agricultura ecológica o simplemente disfrutar de la tranquilidad y privacidad que ofrece la naturaleza.
Una propiedad con carácter, historia y un enorme potencial para desarrollar un proyecto de futuro en un entorno privilegiado.
Características principales:
✅ 70.000 m² de superficie (7 hectáreas).
✅ Amplios bancales de gran calidad agrícola.
✅ Tierra de panal, fértil y prácticamente libre de piedras.
✅ Aproximadamente 500 almendros.
✅ Antigua construcción de piedra con encanto.
✅ Posibilidad de construir almacén agrícola de hasta 180 m² en dos plantas (según normativa vigente).
✅ Posible estudio de conexión a agua de riego.
✅ Ideal para agricultura, ganadería, caballos, adiestramiento canino o proyectos de energía solar.
Si buscas una finca rústica con gran superficie, un terreno de excelente calidad y múltiples posibilidades de desarrollo, esta propiedad situada en el término municipal de Batea (Tarragona) puede convertirse en el proyecto que llevas tiempo buscando.
Con una extensión de 7 hectáreas (70.000 m²), esta finca destaca por sus amplios bancales y por la extraordinaria calidad de su suelo, convirtiéndose en una opción ideal tanto para proyectos agrícolas como ganaderos, ecuestres, de ocio o incluso relacionados con las energías renovables.
Uno de sus principales atractivos es su tierra de panal, muy valorada por los agricultores por ser un terreno fértil, profundo y prácticamente libre de piedras. Estas características facilitan el trabajo de maquinaria agrícola y permiten obtener excelentes rendimientos en una amplia variedad de cultivos.
La finca conserva aproximadamente 500 almendros, actualmente secos, que pueden aprovecharse como leña, proporcionando una importante reserva de madera. Además, los bancales albergaron antiguamente viñedos de gran productividad, lo que pone de manifiesto el enorme potencial agrícola que ofrece el terreno.
Para quienes buscan desarrollar una explotación agrícola o ganadera, la normativa permite la construcción de un almacén agrícola de hasta 180 m² distribuidos en dos plantas, aportando un gran valor añadido para cualquier proyecto profesional o particular.
Su amplitud, orientación y entorno también la convierten en una excelente candidata para la instalación de placas solares, abriendo la puerta a iniciativas vinculadas a la producción de energía renovable o al autoconsumo.
Otro aspecto especialmente interesante es que la finca linda con una propiedad que dispone de agua de riego, por lo que existe la posibilidad de estudiar una futura conexión, siempre sujeta a la viabilidad técnica y a la normativa aplicable.
En el interior de la finca se encuentra una antigua construcción de piedra, actualmente en estado de ruina, que conserva el encanto de las edificaciones tradicionales de la zona. Dependiendo de la normativa urbanística vigente y de las autorizaciones correspondientes, podría valorarse su rehabilitación para devolverle su carácter original y convertirla en un atractivo espacio de apoyo a la explotación o en un refugio rural con personalidad.
Más allá de sus posibilidades agrícolas, esta finca resulta perfecta para quienes desean disponer de un espacio destinado a caballos, adiestramiento canino, actividades al aire libre, turismo rural, agricultura ecológica o simplemente disfrutar de la tranquilidad y privacidad que ofrece la naturaleza.
Una propiedad con carácter, historia y un enorme potencial para desarrollar un proyecto de futuro en un entorno privilegiado.
Características principales:
✅ 70.000 m² de superficie (7 hectáreas).
✅ Amplios bancales de gran calidad agrícola.
✅ Tierra de panal, fértil y prácticamente libre de piedras.
✅ Aproximadamente 500 almendros.
✅ Antigua construcción de piedra con encanto.
✅ Posibilidad de construir almacén agrícola de hasta 180 m² en dos plantas (según normativa vigente).
✅ Posible estudio de conexión a agua de riego.
✅ Ideal para agricultura, ganadería, caballos, adiestramiento canino o proyectos de energía solar.
## A Unique 7-Hectare Rustic Estate with Endless Potential in Batea (Tarragona)
If you are looking for a spacious rural property with outstanding agricultural potential and endless possibilities, this **7-hectare (70,000 m²)** estate located in the municipality of... Leer más
If you are looking for a spacious rural property with outstanding agricultural potential and endless possibilities, this **7-hectare (70,000 m²)** estate located in the municipality of... Leer más
## A Unique 7-Hectare Rustic Estate with Endless Potential in Batea (Tarragona)
If you are looking for a spacious rural property with outstanding agricultural potential and endless possibilities, this **7-hectare (70,000 m²)** estate located in the municipality of **Batea, Tarragona**, could be exactly what you have been searching for.
Set in a peaceful natural environment, this exceptional property offers the perfect opportunity for agricultural, livestock, equestrian or leisure projects, while also providing excellent long-term investment potential.
One of the estate\'s greatest assets is its **high-quality fertile soil**, locally known as *\"tierra de panal\"*, highly valued for being deep, productive and virtually free of stones. These characteristics make cultivation easier, reduce maintenance costs and allow for excellent crop yields.
The land features wide agricultural terraces that were once home to highly productive vineyards, highlighting the excellent farming conditions of the area. In addition, there are approximately **500 almond trees**, currently dry, which can be repurposed as firewood, providing a substantial supply of timber for many years.
According to current regulations, it is possible to **construct an agricultural storage building of up to 180 m² over two floors**, making the property ideal for agricultural or livestock operations.
Thanks to its size, orientation and location, the estate also offers excellent potential for the **installation of solar panels**, making it an attractive option for renewable energy or self-sufficiency projects.
Another significant advantage is that the property **borders land with an existing irrigation water supply**, meaning there may be the possibility of studying a future water connection, subject to the relevant permissions and technical feasibility.
Within the estate stands an **old traditional stone building**, currently in ruins, which retains the authentic charm of the region. Subject to current planning regulations and the necessary permits, it may be possible to restore it and bring new life to this historic structure.
Beyond agriculture, this versatile property is perfectly suited for **horse facilities, dog training, organic farming, rural tourism, recreational activities or simply enjoying the peace, privacy and natural beauty of the Catalan countryside**.
A unique opportunity to acquire a large rural estate with character, history and exceptional potential in one of Tarragona\'s most authentic landscapes.
### Key Features
✔ 70,000 m² (7 hectares) of land.
✔ Excellent fertile agricultural soil.
✔ Large traditional farming terraces.
✔ Approximately 500 almond trees.
✔ Charming stone ruin with restoration potential (subject to planning permission).
✔ Possibility to build an agricultural storage building of up to 180 m² over two floors (subject to current regulations).
✔ Potential future irrigation water connection.
✔ Ideal for agriculture, livestock, horses, dog training, renewable energy or rural leisure projects.
If you are looking for a spacious rural property with outstanding agricultural potential and endless possibilities, this **7-hectare (70,000 m²)** estate located in the municipality of **Batea, Tarragona**, could be exactly what you have been searching for.
Set in a peaceful natural environment, this exceptional property offers the perfect opportunity for agricultural, livestock, equestrian or leisure projects, while also providing excellent long-term investment potential.
One of the estate\'s greatest assets is its **high-quality fertile soil**, locally known as *\"tierra de panal\"*, highly valued for being deep, productive and virtually free of stones. These characteristics make cultivation easier, reduce maintenance costs and allow for excellent crop yields.
The land features wide agricultural terraces that were once home to highly productive vineyards, highlighting the excellent farming conditions of the area. In addition, there are approximately **500 almond trees**, currently dry, which can be repurposed as firewood, providing a substantial supply of timber for many years.
According to current regulations, it is possible to **construct an agricultural storage building of up to 180 m² over two floors**, making the property ideal for agricultural or livestock operations.
Thanks to its size, orientation and location, the estate also offers excellent potential for the **installation of solar panels**, making it an attractive option for renewable energy or self-sufficiency projects.
Another significant advantage is that the property **borders land with an existing irrigation water supply**, meaning there may be the possibility of studying a future water connection, subject to the relevant permissions and technical feasibility.
Within the estate stands an **old traditional stone building**, currently in ruins, which retains the authentic charm of the region. Subject to current planning regulations and the necessary permits, it may be possible to restore it and bring new life to this historic structure.
Beyond agriculture, this versatile property is perfectly suited for **horse facilities, dog training, organic farming, rural tourism, recreational activities or simply enjoying the peace, privacy and natural beauty of the Catalan countryside**.
A unique opportunity to acquire a large rural estate with character, history and exceptional potential in one of Tarragona\'s most authentic landscapes.
### Key Features
✔ 70,000 m² (7 hectares) of land.
✔ Excellent fertile agricultural soil.
✔ Large traditional farming terraces.
✔ Approximately 500 almond trees.
✔ Charming stone ruin with restoration potential (subject to planning permission).
✔ Possibility to build an agricultural storage building of up to 180 m² over two floors (subject to current regulations).
✔ Potential future irrigation water connection.
✔ Ideal for agriculture, livestock, horses, dog training, renewable energy or rural leisure projects.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 70000 m²
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada