La mejor propiedad de la zona
Descripción
Presentamos este amplio local de 249 m2, situado en una excelente ubicación de Mataró, en la calle Emili Cabañes, una zona consolidada y muy bien comunicada, rodeada de todos los servicios: comercios, centros educativos, transporte público, zonas verdes y todo lo necesario para el día a día.~~La...
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Presentamos este amplio local de 249 m2, situado en una excelente ubicación de Mataró, en la calle Emili Cabañes, una zona consolidada y muy bien comunicada, rodeada de todos los servicios: comercios, centros educativos, transporte público, zonas verdes y todo lo necesario para el día a día.~~La propiedad se vende con un proyecto completo de cambio de uso ya redactado, diseñado para la creación de tres viviendas independientes, lo que supone una magnífica oportunidad para promotores, inversores o particulares que deseen desarrollar un proyecto residencial con una importante proyección de rentabilidad.~~El futuro comprador adquirirá el local junto con toda la documentación técnica del proyecto, siendo el responsable de ejecutar las obras y materializar la transformación de acuerdo con la normativa vigente y las licencias correspondientes.~~Uno de los grandes atractivos del proyecto es su patio central privado con uso exclusivo de la comunidad, un espacio exterior que aportará luz natural, ventilación y un valor añadido a las futuras viviendas.~~Si buscas una inversión con proyecto avanzado, en una ubicación estratégica y con un gran potencial de revalorización, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~~Solicita más información y descubre todo el potencial de este inmueble.~~Nota: La cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética se podrán obtener una vez ejecutado el proyecto de cambio de uso a viviendas y finalizadas las obras correspondientes, conforme a la normativa vigente.~~*El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora* ~~Zona tensionada: Si, Gran Tenedor: No. AICAT: 12465 API: 13997.~~Se informa al consumidor de que tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización de cualquier contrato de compraventa, la información precontractual legalmente exigible, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 621-7 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña, así como en la restante normativa de consumo y vivienda que resulte aplicable.~
We present this spacious 249 m2 commercial space, located in an excellent location in Mataró, on Emili Cabañes Street, a well-established and easily accessible area, surrounded by all amenities: shops, schools, public transport, green spaces, and everything necessary for daily life.~~The property...
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We present this spacious 249 m2 commercial space, located in an excellent location in Mataró, on Emili Cabañes Street, a well-established and easily accessible area, surrounded by all amenities: shops, schools, public transport, green spaces, and everything necessary for daily life.~~The property is being sold with a complete, pre-drafted conversion project designed for the creation of three independent apartments, representing a fantastic opportunity for developers, investors, or individuals wishing to develop a residential project with significant potential for profitability.~~The future buyer will acquire the commercial space along with all the technical documentation for the project and will be responsible for carrying out the construction work and completing the transformation in accordance with current regulations and the corresponding permits.~~One of the project\'s major attractions is its private central courtyard for the exclusive use of the residents, an outdoor space that will provide natural light, ventilation, and added value to the future apartments.~~If you\'re looking for an investment with an advanced project, in a strategic location, and with great potential for appreciation, this is an opportunity you can\'t miss.~~Request more information and discover the full potential of this property.~~Note: The occupancy permit and energy efficiency certificate can be obtained once the change of use project to residential has been completed and the corresponding works finished, in accordance with current regulations.~~*The price does not include notary fees, registration fees, applicable taxes, or other expenses inherent to the sale, which will be borne by the buyer.* ~~Stressed area: Yes, Large landlord: No. AICAT: 12465 API: 13997.~~Consumers are hereby informed that, prior to the execution of any purchase and sale agreement, they are entitled to receive all legally required pre-contractual information, in accordance with Article 621-7 of Book Six of the Civil Code of Catalonia, as well as any other applicable consumer protection and housing regulations.~
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 1993
- G
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada