Local comercial en Chiclana de la Frontera

Le presentamos una excelente oportunidad para adquirir uno o varios locales comerciales en una de las zonas con mayor proyección de la costa gaditana. Esta promoción está formada por 12 locales comerciales en planta baja, situados en el prestigioso Centro Comercial Tartessus, en pleno corazón de Sancti Petri (Chiclana de la Frontera), un enclave consolidado que disfruta de actividad durante todo el año y de una gran afluencia de visitantes tanto nacionales como internacionales.~~Los locales cuentan con superficies comprendidas entre 28,75 m2 y 45,25 m2 útiles, adaptándose a todo tipo de negocios y necesidades. Todos disponen de aseo propio, acceso independiente y una distribución versátil que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Además, existe la posibilidad de adquirir locales contiguos para crear espacios comerciales de mayor tamaño.~~La promoción suma una superficie total de 424,20 m2 útiles (488,15 m2 construidos), ofreciendo múltiples opciones tanto para emprendedores como para inversores que buscan obtener rentabilidad mediante alquileres comerciales en una de las zonas turísticas más importantes de Andalucía.~~Su ubicación es uno de sus principales atractivos. Se encuentra en el Centro Comercial Tartessus, rodeado de hoteles, apartamentos turísticos, urbanizaciones residenciales, restaurantes, cafeterías, comercios y servicios. A escasos minutos de la playa de La Barrosa y del puerto deportivo de Sancti Petri, el entorno mantiene una elevada actividad durante gran parte del año gracias al turismo, al ocio y a la población residente.~~Estos locales son ideales para múltiples actividades, como oficinas profesionales, despachos, clínicas, centros de estética, academias, tiendas especializadas, estudios, coworking, agencias, comercios de proximidad, alimentación, hostelería o cualquier negocio que busque una ubicación privilegiada en una zona de constante crecimiento.~~Una oportunidad única para establecer su negocio en uno de los destinos turísticos más demandados de la provincia de Cádiz o para realizar una inversión con un alto potencial de revalorización.~~Características de la promoción~Promoción de 12 locales comerciales.~Planta baja.~Todos los locales cuentan con aseo privado.~Posibilidad de adquirir varios locales contiguos.~Distribución funcional y diáfana.~Excelente visibilidad y fácil acceso.~Entorno comercial consolidado.~Zona turística con actividad durante todo el año.~Próximos a la playa de La Barrosa.~Rodeados de hoteles, restaurantes, comercios y urbanizaciones.~Muy buena comunicación por carretera.~Disponibilidad~~Superficie:~Local 1: 44,10 m2~Local 2: 29,35 m2~Local 3: 30,15 m2~Local 4: 30,00 m2~Local 5: 29,05 m2~Local 6: 29,60 m2~Local 7: 28,75 m2~Local 8: 28,80 m2~Local 9A: 45,25 m2~Local 9B: 43,20 m2~Local 10: 42,35 m2~Local 11: 43,60 m2~~Actualmente existen diferentes opciones de compra con precios desde 120.000 €, dependiendo de la superficie y de la combinación de locales disponible.~~Locales 1-2: 155.000 €~Locales 3-4: 120.000 €~Locales 5-6: 120.000 €~Locales 7-8: 120.000 €~Locales 9A-9B: 160.000 €~Locales 10-11: 150.000 €~~Consúltenos para conocer la disponibilidad actualizada y encontrar la opción que mejor se adapte a su proyecto.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa a nuestros clientes que en el precio indicado no se encuentran incluidos los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), honorarios de la agencia y demás gastos que pudieran corresponder.