Parcela en Teulada

Se vende amplia parcela de 13.059 m2, situada en la partida Canor de Teulada, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, a poca distancia del núcleo urbano y de los principales servicios de la zona.~~La finca presenta una forma alargada y regular, con una topografía prácticamente llana que facilita su aprovechamiento y reduce la necesidad de realizar grandes movimientos de tierra. Actualmente dispone de una plantación de naranjos, conservando el carácter tradicional y mediterráneo del entorno.~~Uno de sus principales atractivos es que ya cuenta con suministro de agua y electricidad, sin necesidad de tramitar nuevas contrataciones, lo que supone una ventaja importante frente a otras parcelas de la zona y permite ahorrar tiempo, costes y gestiones al futuro propietario.~~Sobre el terreno se puede plantear la construcción de una vivienda unifamiliar aislada, de estilo tradicional o contemporáneo, perfectamente integrada en el entorno. De acuerdo con la información urbanística disponible, la vivienda podría alcanzar hasta 400 m2 de techo, con una ocupación máxima aproximada de 261 m2 en planta.~~El planeamiento contempla una vivienda de una planta, con posibilidad de habilitar una cambra integrada en la cubierta, dentro de las condiciones establecidas por la normativa municipal. También se permite la construcción de una piscina de hasta 55 m2.~~Esto permite proyectar una vivienda amplia y privada, con salón-comedor, cocina abierta, varios dormitorios y baños, porches, terrazas, zona de aparcamiento, jardín, piscina y extensas áreas exteriores rodeadas de naturaleza.~~La parcela dispone de buen acceso y se encuentra bien comunicada con Teulada, Moraira, Benissa, Jávea y el resto de la Marina Alta. Es una excelente oportunidad para quienes buscan construir una casa de campo con privacidad, mantener una finca agrícola o invertir en una parcela de grandes dimensiones cerca de la costa.~~Precio de venta: 295.000 €~~El precio indicado no incluye impuestos, gastos de notaría, Registro de la Propiedad, gestoría ni cualquier otro gasto derivado de la compraventa.~~La información urbanística facilitada tiene carácter orientativo y deberá ser comprobada y confirmada ante el Ayuntamiento de Teulada y los organismos competentes antes de desarrollar cualquier proyecto de construcción.