Casa con terreno en San Cibrao das Viñas

Finca Rústica con Potencial de Reforma y estudio por aparejador presentado en el anuncio - A 10 minutos de Ourense~~Descubre esta encantadora casa rústica con construcción residencial de 1940, ubicada en una parcela de 2.000 m2 a tan solo 10 minutos de Ourense. ~Una oportunidad única para quienes buscan crear su hogar personalizado en un entorno tranquilo y rural, con acceso a servicios cercanos como bar, tienda y parada de autobús.~~Características Principales~~La vivienda principal cuenta con 105 m2 útiles distribuidos en dos plantas. La planta inferior ofrece 50 m2 útiles en formato diáfano, con posibilidad de crear 2 habitaciones y 1 baño según tus necesidades. La planta superior dispone de 55 m2 útiles con divisiones antiguas que pueden derribarse, permitiendo redistribuir el espacio para obtener 2 habitaciones adicionales, incluyendo una de gran tamaño con vestidor, pequeño hall, pasillo y baño.~~Anexo y Espacios Adicionales~~Conectada mediante escaleras exteriores.~Existe una construcción anexa de 60 m2 en el jardín, pensada originalmente como almacén pudiendo conectar con el resto de la planta inferior de la casa y hacer salón, cocina y comedor de gran tamaño. Este espacio es ideal para crear una cocina americana abierta o adaptar según tus preferencias.~~Potencial de Reforma~~Con reforma integral, esta finca puede convertirse en una vivienda de buen tamaño con 4 dormitorios y 2 baños. Las vigas de carga superiores permiten la apertura de espacios, facilitando la creación de zonas diáfanas modernas.~~Terreno y Servicios~~La parcela de 2.000 m2 incluye un hórreo tradicional y un pozo de gran capacidad para abastecimiento. Orientación Sur y Este. Posibilidad de disponer de garaje, trastero, plaza de aparcamiento y terraza según las obras realizadas y en la zona del terreno que es urbanizable.~~Año construcción: 1940. Segunda mano a reformar.