Bungalow en Aranguren

Casa de piedra con encanto en el centro de Tajonar, a 5 minutos de Pamplona.~~Si buscas una vivienda con personalidad, amplitud y lista para entrar a vivir, esta preciosa casa de piedra en el centro de Tajonar es una oportunidad única.~~La vivienda cuenta con 157 m2 distribuidos en dos plantas. En la planta baja encontramos un amplio recibidor con cerramiento de cristal abatible que mejora el aislamiento térmico, cocina totalmente equipada, un gran salón con chimenea de pellets, baño completo y un práctico trastero con amplios armarios empotrados.~~La primera planta alberga tres amplias habitaciones, un baño completo y una agradable terraza de aproximadamente 12 m2, perfecta para disfrutar del aire libre.~~La casa se encuentra en perfecto estado de conservación y dispone de calefacción individual de gas natural, chimenea de pellets, puerta principal con aislamiento térmico y cerradura de seguridad.~~Ubicada en un entorno tranquilo y con mucho encanto, Tajonar ofrece la calidad de vida de un pueblo con la comodidad de estar a solo 5 minutos de Pamplona. Cuenta con zonas verdes, instalaciones deportivas, excelente comunicación, autobuses escolares y servicio de taxi vecinal, que facilita la movilidad diaria.~~Una vivienda con carácter, cómoda y acogedora, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte tu próximo hogar!~ ~~Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. ~~PVP: 320.000 €. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: ~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6%. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. ~-Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). ~-Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. ~-Honorarios a cargo del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquiriente no están incluidos en el precio. Es un 2% del precio de compra más IVA.~~El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato de compraventa.~~La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. ~Más información en Inmobiliaria Maria y Jimena, en Mutilva, Paseo Santxiki 1, planta 3º, oficina 5 o llamando al ~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.