Piso en Santa Marta de Tormes

PISO VENTA SANTA MARTA DE TORMES. Urbis te ofrece un piso en venta en Santa Marta de Tormes, Salamanca.~~INMUEBLE ALQUILADO, SÓLO PARA INVERSORES. NO SE PUEDE VISITAR. Presentamos una magnífica oportunidad de inversión en una de las localidades con mayor demanda residencial del entorno de Salamanca. Este amplio piso se vende con inquilino, permitiendo al comprador obtener rentabilidad desde el primer momento, sin necesidad de buscar arrendatarios ni realizar inversiones adicionales.~~La vivienda cuenta con 183 m2 construidos y 118 m2 útiles, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos doble y dos individuales, además de dos baños completos, características muy valoradas en el mercado del alquiler y que garantizan una alta demanda entre los futuros arrendatarios.~~El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, listo para continuar su explotación como vivienda en alquiler, convirtiéndose en una inversión segura y con un importante potencial de revalorización. Además, se vende en conjunto con dos plazas de garaje en el edificio.~~Su ubicación en Santa Marta de Tormes es uno de sus principales atractivos. Se trata de una localidad consolidada, muy próxima a Salamanca y con excelentes comunicaciones mediante transporte público. Además, cuenta con una amplia oferta de servicios como supermercados, centros comerciales, colegios, instalaciones deportivas, zonas infantiles y todos los comercios necesarios para el día a día, factores que incrementan el atractivo de la vivienda para el mercado del alquiler.~~Gracias a sus amplias dimensiones, su excelente estado y su privilegiada ubicación, este inmueble representa una magnífica oportunidad para inversores que buscan incorporar a su patrimonio una vivienda ya alquilada y generando ingresos desde el primer día.~~Comparte con nosotros tus sueños y nuestro PERSONAL SHOPPER inmobiliario los hará realidad. Financiación a medida, hasta el 100%.~~¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al 923 04 91 05 y pásate al rosa.~~Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en urbisfactory.es.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.~~IMPORTANTE~~De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~~Obra nueva:~IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.~~Segunda mano:~ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.~(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)~~NOTARÍA Y REGISTRO~~Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 €.~~Registro: aproximadamente 400 € – 800 €.~~(Importes orientativos según el precio del inmueble.)~~FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)~~Solo en caso de hipoteca:~~Tasación: aproximadamente 300 € – 600 €.~~Otros gastos informados por la entidad financiera.~~PRECIO FINAL~~Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L.