Local comercial en Las Palmas de Gran Canaria

Ubicado en la Avenida José Mesa y López, una de las principales arterias comerciales de Las Palmas de Gran Canaria, este local ofrece una magnífica oportunidad para establecer tu negocio en una zona consolidada y con un enorme potencial de crecimiento gracias al importante desarrollo urbanístico que está experimentando el entorno.~~Con 75,64 m2 útiles, el local dispone de una distribución actual que puede adaptarse fácilmente mediante una pequeña reforma a las necesidades de cualquier actividad. Sus techos altos aportan una agradable sensación de amplitud y abren un sinfín de posibilidades de diseño, permitiendo crear un espacio moderno, funcional y con gran personalidad.~~Su amplio escaparate garantiza una excelente visibilidad y una gran exposición al constante tránsito peatonal y rodado de la zona, convirtiéndose en un magnífico reclamo para atraer clientes.~~Además, cuenta con aire acondicionado y una cámara frigorífica mantenedora, lo que lo hace especialmente interesante para actividades comerciales relacionadas con la alimentación, la hostelería o cualquier negocio que requiera este tipo de instalación.~~Su ubicación, rodeada de comercios, oficinas, servicios y transporte público, lo convierte en una excelente opción para tiendas, showrooms, clínicas, centros de estética, despachos profesionales, oficinas o cualquier actividad que busque una ubicación privilegiada y con gran proyección.~~Si buscas un local con carácter, una ubicación inmejorable y el potencial de adaptarlo exactamente a tu proyecto, esta es una oportunidad que merece la pena visitar.~~Contáctanos y descubre todo lo que este espacio puede ofrecer a tu negocio. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.