Descripción
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- Español
Casa pareada ubicada en la entrada de Ogijares a 2 min. del PTS.~Esta magnífica propiedad se distribuye en varias plantas que maximizan su funcionalidad y confort.~ - En la PLANTA SEMISÓTANO encontrarás una amplia cochera junto con un acogedor salón de invierno equipado con chimenea y cocina...
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Casa pareada ubicada en la entrada de Ogijares a 2 min. del PTS.~Esta magnífica propiedad se distribuye en varias plantas que maximizan su funcionalidad y confort.~ - En la PLANTA SEMISÓTANO encontrarás una amplia cochera junto con un acogedor salón de invierno equipado con chimenea y cocina americana totalmente amueblada.~ - En la PLANTA BAJA cuenta con una amplia cocina amueblada , así como un luminoso salón dividido en 2 ambientes que ofrece acceso directo al porche y patio exterior ideal para disfrutarlo tanto en invierno como en verano y un aseo.~ - Subiendo a la PLANTA ALTA te recibirán 3 amplios dormitorios perfectos para descansar, además de un baño.~ - En la PLANTA TORREÓN alberga otro dormitorio dotado de armario empotrado, baño privado adicional y coqueta terraza privada perfecta para disfrutar del clima granadino.~Entre las características destacadas se incluyen 10 placas solares FOTOVOLTÁICAS, asegurando eficiencia energética óptima, calefacción mediante caldera de gasoil y Aire acondicionado individual para frío-calor.~Además, la vivienda está bañada por abundante luz natural al ser todo exterior con orientación SUR.~Próximo a parada de Bus y Supermercados a escasos metros y con excelente acceso a Autovía.~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al \"Documento Informativo Abreviado\" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el \"Precio de venta\" o el \"Valor de referencia catastral\" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: , DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 124 m²
- Año: 2005
- Balcón: Si
- Calefacción: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- B
- 12 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada