Chalet en Jerez de la Frontera
14403-CRD
Descripción
CASA SEÑORIAL DEL SIGLO XIX REHABILITADA EN EL CENTRO HISTÓRICO DE JEREZ~Una propiedad con historia, carácter y múltiples posibilidades~~En una de las calles más antiguas y con mayor encanto del centro histórico de Jerez de la Frontera, se encuentra esta magnífica casa señorial de 1820,...
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CASA SEÑORIAL DEL SIGLO XIX REHABILITADA EN EL CENTRO HISTÓRICO DE JEREZ~Una propiedad con historia, carácter y múltiples posibilidades~~En una de las calles más antiguas y con mayor encanto del centro histórico de Jerez de la Frontera, se encuentra esta magnífica casa señorial de 1820, completamente rehabilitada y preparada para entrar a vivir.~~Una vivienda singular que combina el carácter arquitectónico de una casa histórica —muros de piedra, arcos centenarios y vigas originales de madera restauradas— con el confort y las prestaciones de una reforma de alta calidad.~VIVIENDA PRINCIPAL~La casa cuenta con una distribución cómoda y funcional, con espacios amplios y gran capacidad de almacenamiento:~3 dormitorios, incluyendo dormitorio principal con vestidor y baño en suite con bañera.~Segundo baño completo con ducha.~Amplio salón.~Cocina-comedor.~Suelo radiante.~Estufa de pellet de gran capacidad.~Ventiladores y preinstalación de aire acondicionado.~Suelos porcelánicos de gran formato.~Estructura de placa fundida en todas las plantas.~Vigas de madera originales, muros de piedra y arcos históricos integrados en el diseño.~Sistemas de seguridad permanentes.~La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, sin necesidad de realizar inversiones adicionales para comenzar a disfrutarla.~TERRAZA PRIVADA DE 90 m2~Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su espectacular azotea privada, concebida como un auténtico espacio de disfrute:~Zona de comedor con amplia mesa y toldo.~Fuente.~Aseo.~Solárium con césped artificial.~Lavandería totalmente equipada.~Zona de planchado y tendedero.~Magníficas vistas sobre las iglesias y monumentos del centro histórico de Jerez.~APARTAMENTO INDEPENDIENTE: UNA OPORTUNIDAD DE RENTABILIDAD~La propiedad incorpora además un apartamento independiente con acceso desde el patio, compuesto por dormitorio, baño y cocina abierta al salón-comedor.~Su configuración ofrece diferentes posibilidades:~• Como alojamiento para familiares o invitados.~• Como espacio independiente para uso profesional o personal.~• Como unidad destinada al alquiler, generando una fuente adicional de ingresos.~~Su ubicación en pleno centro histórico y la actividad turística, cultural, ecuestre y festiva de Jerez hacen de este apartamento un interesante activo complementario dentro de la propiedad.~~GARAJE, LOCAL Y ESPACIOS AUXILIARES~~La casa se completa con:~Amplio garaje, con capacidad para un vehículo de grandes dimensiones.~Local a pie de calle, con entrada independiente y comunicación interior con la vivienda, actualmente acondicionado como despacho y susceptible de múltiples usos.~Trastero.~Pequeña bodega con acceso desde el patio.~~UNA CASA PARA VIVIR O UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL~Por su configuración, esta propiedad resulta especialmente atractiva tanto para quien busca una residencia habitual singular en el corazón de Jerez, como para quien desea realizar una inversión inmobiliaria con diferentes vías de aprovechamiento.~La posibilidad de disponer de una amplia vivienda principal, un apartamento independiente y un local con acceso propio convierte el inmueble en una propiedad versátil y difícil de encontrar en el centro histórico.~Una casa con auténtico carácter jerezano, cuidadosamente rehabilitada, donde la arquitectura del siglo XIX convive con el confort actual y con unas excepcionales posibilidades de uso.~~230 m2 construidos + 90 m2 de terraza~Vivienda principal + apartamento independiente + local + garaje + trastero + bodega.
RESTORED 19TH-CENTURY TOWNHOUSE IN THE HEART OF JEREZ\'S HISTORIC CENTRE~~A property full of history, character and exceptional potential~~Set on one of the oldest and most charming streets in the historic centre of Jerez de la Frontera, this magnificent 19th-century townhouse, dating from 1820,...
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RESTORED 19TH-CENTURY TOWNHOUSE IN THE HEART OF JEREZ\'S HISTORIC CENTRE~~A property full of history, character and exceptional potential~~Set on one of the oldest and most charming streets in the historic centre of Jerez de la Frontera, this magnificent 19th-century townhouse, dating from 1820, has been fully restored and is ready to move into.~~A truly unique property combining the architectural character of a historic Andalusian home — including stone walls, centuries-old arches and beautifully restored original wooden beams — with the comfort, quality and modern features of a high-standard renovation.~~MAIN RESIDENCE~~The main house offers a comfortable and practical layout, with generous living spaces and excellent storage throughout.~~It comprises:~~3 bedrooms, including a principal bedroom with dressing room and en-suite bathroom with bathtub.~Second full bathroom with walk-in shower.~Spacious living room.~Kitchen-dining room.~Underfloor heating.~Large-capacity pellet stove.~Ceiling fans and pre-installation for air conditioning.~Large-format porcelain tiled flooring.~Reinforced slab structure throughout all floors.~Original wooden beams, stone walls and historic arches carefully integrated into the interior design.~Permanent security systems.~~The property is sold fully furnished and equipped, allowing the new owner to move in immediately without the need for further investment.~~PRIVATE 90 M2 ROOFTOP TERRACE~~One of the property\'s outstanding features is its spectacular 90 m2 private rooftop terrace, designed as a genuine outdoor living space.~~It includes:~~Dining area with a large table and awning.~Decorative fountain.~Guest WC.~Sun terrace with artificial lawn.~Fully equipped laundry area.~Ironing and clothes-drying area.~Magnificent views over the churches, historic buildings and monuments of Jerez\'s old town.~~An exceptional space for outdoor dining, entertaining guests, relaxing in the sunshine or simply enjoying the unique atmosphere of the historic centre.~~INDEPENDENT APARTMENT — AN ATTRACTIVE INCOME OPPORTUNITY~~The property also includes a self-contained apartment with separate access from the patio, comprising a bedroom, bathroom and open-plan kitchen and living-dining area.~~Its independent configuration offers a range of possibilities:~~Accommodation for family members or guests.~Separate space for professional or personal use.~Potential rental accommodation, providing an additional income stream.~~Its location in the heart of Jerez, together with the city\'s strong tourism, cultural, equestrian and festive appeal, makes this apartment a particularly interesting complementary asset within the property.~~GARAGE, COMMERCIAL UNIT AND ADDITIONAL SPACES~~The property is further complemented by:~~Spacious private garage, suitable for a large vehicle.~Street-level commercial unit with independent access and internal connection to the house, currently arranged as an office and offering a wide range of potential uses.~Storage room.~Small wine cellar with access from the patio.~A UNIQUE HOME OR A VERSATILE INVESTMENT~~Thanks to its exceptional configuration, this property is particularly appealing both to those seeking a characterful permanent residence in the heart of Jerez and to investors looking for a versatile property with several potential uses.~~The combination of a substantial main residence, independent apartment and commercial unit with its own access makes this an exceptionally versatile property and a rare find within Jerez\'s historic centre.~~A home with genuine Jerez character and Andalusian heritage, carefully restored to preserve its historic features while incorporating modern comfort and outstanding flexibility.~~PROPERTY DETAILS~~230 m2 built area + 90 m2 private rooftop terrace~~Main residence + independent apartment + commercial unit + garage + storage room + wine cellar~~A truly exceptional property where 19th-century architecture, modern comfort and investment potential come together in the h
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Garaje: Si
- Trastero: Si
- E
- 38 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada