Nave industrial en Cm Maruxos-Caldones 93, Gijon, Gijón

Nave con finca en venta zona Caldones Gijón.Finca de dos mil noventa metros cuadrados en el Barrio de Linares, parroquia de Caldones Gijón. Cerrada? con muro de hormigón y portón de entrada, con excelente acceso por camino y comunicación rápida con el centro de Gijón.Sobre dicha finca existe una edificación: NAVE INDUSTRIAL de planta baja, que ocupa una superficie construida de ciento trece metros cuadrados. ?Actualmente acondicionada como cuadra e instalaciones para caballos, con varias dependencias interconectadas, zona de almacén/almacenamiento de aperos y espacio techado exterior para vehículos o maquinaria. ?Distribución interior adaptada para animales, con pesebres, guadarnés y paja.?Gran potencial de reforma, la nave ofrece múltiples posibilidades de redistribución para adaptar a taller, almacén, uso agropecuario o espacio de ocio.Dispone de suministros de agua y electricidad en funcionamiento.?¿Buscas la tranquilidad y privacidad del campo sin renunciar a las comodidades del día a día? Una ubicación privilegiada que combina un entorno rural único con una excelente conexión a los principales núcleos urbanos y sus servicios.La Camocha: a 6,3 km (11 min en coche) Servicios básicos, centro de salud, comercios y colegios.Gijón (Centro): a 10,2 km (18 min en coche) Playas, ocio y todos los servicios urbanos.Avilés: a 35 km (34 min en coche por la A-8).Oviedo: a 36,1 km (36 min en coche por la AS-I).Una excelente oportunidad para inversores o particulares que buscan espacio, independencia y naturaleza a un paso de todo.¡Contacta para más información y agendar tu visita!El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias . Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.