Ático en Estepona

Exclusivo ático reformado situado en pleno centro de Estepona, en la zona de Parque Central y el nuevo Ayuntamiento, una de las áreas con mayor proyección y revalorización de la ciudad. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de un estilo de vida cómodo y urbano, con todos los servicios al alcance de la mano y la posibilidad de desplazarse caminando sin necesidad de utilizar el coche.~~La vivienda cuenta con 2 dormitorios, incluyendo un amplio dormitorio principal con vestidor y baño en suite. La zona de día destaca por su amplitud y luminosidad, con un elegante salón conectado a una cocina de concepto abierto, totalmente equipada y diseñada con un estilo contemporáneo. ~Los espacios interiores se prolongan hacia diferentes terrazas cuidadosamente acondicionadas, pensadas para disfrutar de la vivienda durante todo el año.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espectacular terraza privada de 75 m2, desde la que se disfrutan vistas panorámicas al mar y al centro de Estepona. Un espacio excepcional para crear diferentes ambientes de descanso, comedor y ocio al aire libre, aprovechando al máximo el privilegiado clima de la Costa del Sol.~~La propiedad ha sido completamente reformada, ofreciendo una imagen moderna, elegante y cuidada, con acabados de alta calidad. Se vende además con plaza de garaje y trastero, incluidos en el precio.~~El edificio dispone de excelentes zonas comunitarias, entre ellas una piscina situada en la terraza superior y gimnasio comunitario, aportando un plus de comodidad y calidad de vida.~~Su ubicación permite acceder en pocos minutos a una amplia variedad de comercios, supermercados, restaurantes, colegios internacionales, centros de salud, instalaciones deportivas y zonas de ocio. La playa y el nuevo Boulevard de Estepona se encuentran a aproximadamente 5 minutos a pie, permitiendo disfrutar fácilmente del paseo marítimo y de la vida junto al mar.~~Una ubicación estratégica en el nuevo centro de Estepona~~El entorno de Parque Central y el nuevo Ayuntamiento se ha consolidado como una de las zonas de mayor transformación y desarrollo urbano de Estepona. La combinación de amplios espacios verdes, zonas peatonales, nuevos equipamientos y una completa oferta de servicios está convirtiendo este área en uno de los nuevos centros neurálgicos de la ciudad.~~En sus alrededores se encuentra una variada oferta gastronómica, con restaurantes de cocina local e internacional, así como centros de salud, clínicas especializadas, servicios profesionales y diferentes propuestas de ocio. La proximidad al Boulevard y a la playa permite combinar la comodidad de una ubicación céntrica con el atractivo de vivir junto al Mediterráneo.~~Además, la propiedad disfruta de una excelente conexión con los principales puntos de interés de Estepona y con el resto de la Costa del Sol. Marbella, Puerto Banús y otros destinos destacados se encuentran a poca distancia por carretera, mientras que el Aeropuerto Internacional de Málaga está aproximadamente a una hora.~~Por sus características, ubicación y espacios exteriores, este ático representa una excelente opción tanto como residencia habitual o segunda vivienda como para inversión, en una de las zonas de Estepona con mayor potencial de crecimiento y consolidación.~~Una propiedad única para disfrutar del confort, las vistas y el estilo de vida del centro de Estepona, a pocos pasos del mar.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, informamos que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos asociados a la compra no están incluidos en el precio.