Chalet en Callosa de Segura

Propiedad con un importante potencial de transformación en San Roque, Callosa de Segura, compuesta por una parcela de 4.251 m2 de suelo urbano y una vivienda de 360 m2 construidos, actualmente para reformar.~~La vivienda, construida en 1955, conserva una configuración amplia y singular, con múltiples habitaciones, tres cocinas, un patio central y diferentes estancias que ofrecen numerosas posibilidades de redistribución y aprovechamiento. La propiedad requiere una reforma integral, por lo que resulta especialmente interesante para quien busque desarrollar un proyecto adaptado a sus propias necesidades.~~Sin embargo, el principal atractivo de esta propiedad no reside únicamente en la vivienda existente, sino en la considerable superficie de la parcela y en su condición de suelo urbano. Por sus características, puede resultar especialmente interesante tanto para un comprador particular que quiera crear una vivienda de grandes dimensiones con una amplia parcela, como para un inversor o promotor interesado en estudiar el desarrollo de una promoción residencial.~~La superficie de 4.251 m2 permite plantear diferentes escenarios de aprovechamiento, desde la creación de una vivienda particular con amplios espacios exteriores hasta el estudio de un proyecto de varias viviendas. Cualquier desarrollo deberá estar sujeto a las condiciones urbanísticas aplicables a la parcela y a la correspondiente viabilidad técnica y urbanística.~~La vivienda actual, aunque necesita una reforma integral, aporta una construcción existente de 360 m2 y una distribución con múltiples estancias, tres cocinas y un patio central, ofreciendo una base interesante para quienes valoren la posibilidad de transformar completamente el inmueble.~~San Roque se encuentra dentro del núcleo urbano de Callosa de Segura, en una localidad consolidada de la Vega Baja con servicios, comercios y conexiones con otros municipios de la comarca. Callosa de Segura cuenta además con conexión ferroviaria y buenos accesos por carretera, lo que facilita los desplazamientos hacia Alicante, Murcia y otras localidades de la zona.~~Una propiedad especialmente orientada a quienes buscan suelo urbano con superficie, ya sea para desarrollar un proyecto residencial propio o para analizar una posible operación de inversión. La combinación de una parcela de 4.251 m2 y una construcción existente de 360 m2 ofrece un abanico de posibilidades que merece ser estudiado desde el punto de vista urbanístico.~~Nuestra garantía de calidad visual~~En Adargon Real Estate creemos que las fotografías deben mostrar la vivienda de forma atractiva, pero también honesta.~~En esta propiedad se han utilizado herramientas de edición únicamente para mejorar la presentación visual de los espacios y retirar enseres temporales y objetos personales que dificultaban apreciar correctamente las estancias. No se ha modificado la distribución, las dimensiones, los acabados ni las características permanentes de la vivienda.~~Para ofrecer la máxima transparencia, el vídeo y el tour virtual muestran el estado real y actual del inmueble, mientras que las fotografías permiten apreciar mejor los espacios y su potencial sin las distracciones propias de los objetos personales.~~Información legal~~No cobramos comisión de intermediación al comprador.~~El precio no incluye gastos asociados a la compraventa ni impuestos (notaría, registro, gestoría, etc.).~~Los gastos de compraventa e impuestos se determinarán conforme a la ley y/o acuerdo entre las partes según corresponda. La base de cálculo para la determinación de dichos impuestos y gastos será el precio final de compraventa.