Local comercial en San Juan

Se alquila edificio comercial independiente en C/ Benimagrell, 2, Sant Joan d’Alacant, una propiedad singular por su ubicación en esquina, excelente visibilidad y amplias posibilidades de adaptación a diferentes actividades profesionales y comerciales.~~El inmueble dispone de 191 m2 construidos, distribuidos en diferentes plantas y espacios, lo que permite plantear distintas configuraciones según las necesidades del futuro arrendatario.~~Uno de sus principales atractivos es su fachada de gran impacto visual, con una importante superficie susceptible de aprovecharse como imagen corporativa y soporte publicitario, ofreciendo una presencia comercial difícil de encontrar en un local convencional.~~Por características y distribución, resulta especialmente interesante para actividades como oficinas corporativas, academia o centro de formación, clínica o centro sanitario, showroom, exposición comercial, coworking, empresa de servicios o comercio especializado, entre otros usos compatibles.~~El edificio cuenta además con entrada de luz natural a través de ventanas y balcones exteriores.~~Situado dentro del núcleo urbano de Sant Joan d’Alacant, en una zona consolidada y con fácil acceso desde Alicante, Playa de San Juan y Hospital Universitario. En su entorno dispone de comercios, restauración, supermercados, transporte público, centros educativos y otros servicios. El informe de comercialización destaca precisamente su ubicación estratégica y la proximidad de numerosos servicios y puntos de interés.~~Características principales:~~Edificio comercial independiente~191 m2 construidos~Ubicación en esquina~Varias plantas y espacios diferenciados~Gran visibilidad exterior~Amplia superficie de fachada~Potencial para imagen corporativa y publicidad~Luz natural~Múltiples posibilidades de distribución y adaptación~Ubicación urbana consolidada~~~Una oportunidad especialmente indicada para empresas y profesionales que busquen algo más que un local comercial: un edificio propio, visible y con capacidad para crear una sede o espacio de negocio con identidad propia.~~Condiciones de arrendamiento y garantías sujetas al perfil y solvencia del arrendatario.