Piso en El Campello

El Mediterráneo se convierte aquí en parte del día a día. Salir a la terraza y contemplarlo entre palmeras, jardines y piscina es uno de los grandes privilegios de esta vivienda en Muchavista. Una propiedad que reúne una ubicación excepcional junto a la playa, buenas vistas y una vivienda cómoda, cuidada y pensada para disfrutarla durante todo el año.~~El salón-comedor es el gran protagonista de la casa. Un espacio generoso y agradable que se abre mediante grandes ventanales a una terraza cubierta con vistas al mar, convirtiéndola en una prolongación natural de la zona de estar. Desayunar, leer al aire libre o simplemente disfrutar de las tardes frente al mar forman parte del atractivo cotidiano de esta vivienda.~~La distribución resulta especialmente cómoda. Cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños completos, con estancias exteriores y una agradable entrada de luz natural. Los dormitorios disponen de armarios empotrados y ofrecen espacio suficiente tanto para una familia como para disponer de habitación de invitados o zona de trabajo.~~La cocina es independiente y muy funcional. Presenta un diseño actual en tonos claros con buena superficie de trabajo y capacidad de almacenaje. Desde ella se accede a una galería independiente perfectamente diferenciada como zona de lavado y apoyo.~~La vivienda transmite además una agradable sensación de calidad gracias a detalles como los suelos de mármol, la carpintería exterior de aluminio con Climalit, la carpintería interior de madera y la climatización centralizada por conductos con aire acondicionado y calefacción. Dispone también de puerta blindada y videoportero.~~Y si el interior convence, el entorno termina de marcar la diferencia. La propiedad forma parte de una urbanización privada con una preciosa piscina rodeada de césped, palmeras y zonas ajardinadas, además de espacios infantiles y pistas de Pádel. Desde la propia terraza se disfruta de una bonita perspectiva sobre estas zonas comunes con el azul del Mediterráneo como telón de fondo.~~La vivienda incluye además plaza de garaje y trastero.~~Pero probablemente su mayor valor sea difícil de explicar únicamente con metros o características: es su situación en Muchavista, a escasos pasos de una de las playas más apreciadas de la costa alicantina. Un entorno que permite tener el mar al alcance de la mano sin renunciar a supermercados, transporte público, TRAM, restauración, zonas verdes y servicios para el día a día.~~Una propiedad para quien busca algo más que una vivienda cerca de la playa: un hogar desde el que ver el mar, disfrutar de una gran urbanización y vivir Muchavista desde una ubicación realmente privilegiada.~~____________________~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989.~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calculan entre 300/400 € (IVA incluido).~- Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~- Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: