Piso en Limpias

Ubicado en la céntrica Avenida Conde Albox, 29, este fantástico piso en la Urbanización Monte Sol combina la tranquilidad de un entorno natural privilegiado con la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance. Limpias destaca por su encanto señorial a orillas de la ría, sus rutas de montaña y su proximidad a las paradisíacas playas de la costa oriental cantábrica (como Laredo o Santoña). Un enclave estratégico perfecto tanto para primera residencia como para tus escapadas de vacaciones.~~La Vivienda: Amplitud, Luz y Confort. Situada en una 2ª planta con ascensor (con acceso directo desde la zona de garajes), esta propiedad destaca por sus excelentes acabados y su distribución cómoda y funcional:~•Bienvenida: Un amplio hall distribuidor que organiza las estancias con elegancia.~•Zona de estar: Gran salón-comedor inundado de luz natural, con salida directa a una amplia terraza ideal para disfrutar del aire puro.~•Dormitorios y baños: 2 dormitorios espaciosos. El principal cuenta con baño en suite. Dispone además de un segundo baño completo para mayor comodidad.~•Cocina: Amplia, independiente y totalmente equipada, lista para usar.~•Equipamiento y calidades: Se entrega semi-amueblado, cuenta con puerta blindada, parcela de garaje de 14,80 m2, accesos con puertas inteligentes, excelentes acabados y todos los suministros dados de alta.~¡No dejes escapar esta oportunidad única de vivir en un entorno idílico con todas las comodidades modernas! Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y enamórate de tu futuro hogar.~~PVP: 174.000 €. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará:~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Cantabria: 9%. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia.~-Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1.300 EUR y 1.800 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). ~-Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. ~•Honorarios a cargo del comprador: Los honorarios profesionales de intermediación no están incluidos en el precio de venta y serán asumidos por la parte compradora. Su importe es del 2% del precio de compraventa más IVA.~~El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato de compraventa. ~~La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo.~~Más información en Inmobiliaria SERFINHOUSE, en Santoña, calle Tomás Palacios, 2 Local, o llamando al Tfno. 942 66 33 06 / 609 784 967.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica (Cantabria) en el siguiente enlace: Trasmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.~