Apartamento en Badajoz

¡REFORMA INTEGRAL TERMINADA! Oportunidad en Pardaleras – En trámite de Cambio de Uso~¿Buscas estrenar un espacio moderno, con personalidad y techos altos en Badajoz?~Te presentamos este fantástico inmueble completamente reformado a estrenar en la cotizada zona de Pardaleras. Un proyecto de diseño ejecutado al detalle, ideal tanto para particulares que buscan una vivienda cómoda e independiente, como para inversores que quieren una alta rentabilidad.~⚠️ SITUACIÓN JURÍDICA Y CONDICIONES (Transparencia 100%):~La obra de reforma integral está totalmente finalizada con acabados de primera calidad de vivienda. Actualmente, se encuentra en la fase final de los trámites administrativos para la obtención del cambio de uso, la cédula de habitabilidad y la licencia de primera ocupación (plazo estimado de gestión: 3 meses).~•¿Se puede visitar? Sí, está disponible para visitas inmediatas.~•¿Se puede reservar? Sí, se puede realizar un contrato de reserva.~•¿Cuándo se escritura? La firma ante notario y la entrega de llaves (toma de posesión) se realizarán una vez esté inscrito oficialmente el cambio de uso a vivienda. ¡Compra con total seguridad jurídica!~________________________________________~ LO MÁS DESTACADO DEL INMUEBLE~El gran atractivo de la propiedad son sus 3,15 metros de altura de techo, lo que aporta una espectacular sensación de amplitud, espacio y luminosidad en cada estancia.~Dispone de una distribución moderna y muy bien aprovechada:~•️ 2 dormitorios confortables.~• 1 baño completo con plato de ducha de diseño.~• Cocina americana integrada en la zona de estar, creando un ambiente abierto y contemporáneo.~• Entrada independiente tipo porche, que le aporta un encanto único al acceso.~• Patio privado de 9 m2, el desahogo exterior perfecto para relajarse o disfrutar al aire libre.~️ CALIDADES Y EQUIPAMIENTO (TODO A ESTRENAR)~•Suelos de tarima flotante de alta resistencia.~•Armario empotrado y puerta blindada de seguridad.~•Climatización total: 3 splits de aire acondicionado frío/calor instalados.~•Termo eléctrico para el agua caliente.~Un inmueble diferente, moderno y en una ubicación estratégica en Badajoz.~________________________________________~•El precio no incluye gastos propios de la compraventa (notaría, registro), impuestos ( iva) ,ni honorarios de la agencia.~•Nota fotográfica: Las imágenes con mobiliario han sido decoradas de forma virtual mediante IA como sugerencia de decoración; el inmueble se entrega sin amueblar.~Inmobiliaria Marín~Donde los sueños se hacen casa.~