Chalet en Numancia de la Sagra

Chalet independiente para reformar con parcela de 1.137,03 m2 en Numancia de la Sagra~~Excelente oportunidad en el centro de Numancia de la Sagra. Se ofrece chalet independiente para reformar, con una superficie construida de 408 m2 y una parcela prevista de aproximadamente 1.137,03 m2.~~La vivienda cuenta con 5 habitaciones dobles y 2 baños, uno de ellos terminado con bañera y otro pendiente de finalizar. Dispone además de una amplia zona de garaje y ofrece grandes posibilidades de reforma y redistribución.~~La vivienda se encuentra actualmente sobre una finca de mayor superficie que está pendiente de segregación. La parcela objeto de esta venta sería la correspondiente a la vivienda, con una superficie aproximada de 1.137,03 m2.~~La piscina y el resto del terreno NO están incluidos en esta venta.~~En las fotografías del anuncio se incluye una imagen de la propuesta de segregación para visualizar claramente la parte de terreno correspondiente a la vivienda.~~Una opción ideal para quienes buscan una vivienda independiente con una gran parcela y la posibilidad de crear un hogar totalmente a medida.~~Situada en una zona céntrica de Numancia de la Sagra, próxima a colegios, supermercados, centros médicos, parques y transporte público.~~**NOTA: Información no contractual. Antes de formalizar la operación verificaremos contigo todos los datos a través de los organismos oficiales correspondientes (Registro Propiedad/Catastro).~~**IMPORTANTE**~Según lo dispuesto en el artículo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementarán los siguientes conceptos:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Castilla la Mancha 9%. Podrá reducirse en función de las condiciones del comprador (RDL 1/93, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados). Por las características del inmueble, y del posible comprador, asi como sus posibles usos podría aplicarse el IVA, según normativa vigente. En ningún caso podrán simultanearse ambos impuestos~NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podrá oscilar entre 1000 €/1500 € entre ambos (RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad).~LA AGENCIA NO COBRARÁ HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN PARA LA COMPRA, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL CONTACTA CON INMOBILIARIA 23.~