Terreno en Pinos Puente

¿Buscas un espacio propio para desconectar, cultivar, tener tu zona de ocio o desarrollar tu proyecto agrícola? Se vende magnífica parcela rústica de casi 1.300 m2 ubicada en el término municipal de Pinos Puente, en una zona tranquila y muy bien comunicada.~~Puntos destacados de la propiedad:~~Superficie: Casi 1.300 m2 de terreno prácticamente llano y de muy fácil aprovechamiento.~~Construcción existente: Cuenta con una pequeña choza/caseta de madera, ideal como base para rehabilitar a tu gusto, usar como almacén de aperos de labranza o zona de sombra.~~Ubicación estratégica: Situado en el término de Pinos Puente, combinando la paz del entorno rural con la cercanía a todos los servicios.~~Excelente comunicación: Acceso rápido y cómodo por carretera, a tan solo unos minutos de Granada capital y de la autovía.~~Múltiples posibilidades: La dimensión y forma del terreno son perfectas como finca de recreo para fines de semana, huerto familiar o proyecto agrícola.~~Un terreno versátil, con el espacio justo y una estructura existente para moldear según tus necesidades, sin renunciar a la proximidad de la ciudad.~~ ¡Ven a verlo sin compromiso! Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.~~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda.~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~~INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR:~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ • En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente.~ • En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~NOTARÍA Y REGISTRO:~Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa.~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:~No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA.~~FINANCIACIÓN:~En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio personalizado según circunstancias concretas.~