Local comercial en Las Palmas de Gran Canaria

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN TRIANA! Local / Almacén a pie de calle~~Se vende versátil local comercial ubicado en la zona comercial por excelencia de Las Palmas de Gran Canaria: la Zona Comercial Abierta de Triana. Una ubicación estratégica con altísimo tránsito peatonal y excelente conectividad.~~Características principales:~~1.- Ubicación residencial y comercial: Situado a pie de calle privativa.~2.- Accesibilidad total: Entrada directa desde la calle, completamente libre de barreras arquitectónicas (ideal para carga/descarga o movilidad reducida).~3.- Gran potencial: Su distribución y altura lo convierten en el espacio perfecto para negocios que no requieran techos altos o como un almacén de gran capacidad en pleno centro de la ciudad.~~Tanto si buscas expandir tu negocio, necesitas un centro logístico urbano o deseas realizar una inversión segura con alta rentabilidad, este inmueble es para ti.~~¡Ven a visitarlo y descubre todas sus posibilidades! ~Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~*En el PVP no están incluidos los gastos de la compraventa, tales como, notaría, registro, impuestos, etc. que serán liquidados por quien corresponda por ley. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.