Adosado en Puigdàlber

Presentamos esta magnífica propiedad con una superficie total de 261 m2 y 131 m2 de útiles, con un garaje para dos coches. Situada en una ubicación privilegiada en el pueblo de Puigdalber. La vivienda cuenta con cocina y comedor, cinco habitaciones, dos baños y en la parte superior de la casa un solarium. Además, incluye garaje privado para dos coches. El entorno está completamente urbanizado, ofreciendo acceso a calles asfaltadas y alumbrado público, panaderia, colegio y a poca distancia de Vilafranca del Penedès. Esta es una oportunidad única por zona y caracteristicas. Zona de fácil acceso a la C-15 y AP-7. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. Cedula: CHB. Precio de venta: 165.000€+ ITP 16.500€ + Notaria + registro de la propiedad. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500. 000€ = 12%, más de 1.500. 000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.