Casas de pueblo en Rosselló

~JUANMARTÍ presenta esta gran casa de pueblo situada en la calle Major de Rosselló, una propiedad con una extraordinaria amplitud y numerosas posibilidades de reforma y aprovechamiento.~~Construida sobre una parcela de 182 m2, la finca dispone de aproximadamente 460 m2 construidos según Catastro y unos 370 m2 útiles interiores según el croquis orientativo.~~La superficie útil se distribuye aproximadamente en:~~• 178 m2 destinados a vivienda.~• 42 m2 de oficina o despacho profesional, incluyendo sala y baño.~• 77 m2 de garaje y almacén.~• 74 m2 en la planta buhardilla.~• Balcón exterior de aproximadamente 8 m2.~~En la planta baja encontramos diferentes estancias de vivienda, una zona destinada a oficina o despacho profesional y un amplio garaje-almacén con capacidad para varios vehículos y espacio adicional para almacenamiento.~~La planta primera concentra la mayor parte de la zona residencial, con numerosas habitaciones, salas y espacios que permiten adaptar la distribución a las necesidades de una familia numerosa o de varias generaciones de una misma familia.~~La planta superior cuenta con una amplia buhardilla diáfana, además de una habitación y zona de distribución. Un espacio muy versátil que puede utilizarse como sala polivalente, estudio, zona de ocio, taller o almacén.~~La propiedad dispone de dos accesos, uno de ellos con entrada directa al garaje, una característica que facilita la independencia entre diferentes zonas del inmueble.~~La vivienda conserva elementos y acabados tradicionales y necesita una reforma general, ofreciendo la oportunidad de reorganizar los espacios y crear una casa totalmente personalizada.~~Por su gran superficie, distribución y accesos, podría estudiarse la posibilidad de dividir el inmueble en dos viviendas o unidades independientes. Esta posibilidad no está confirmada y deberá consultarse previamente con el Ayuntamiento de Rosselló y con un técnico competente, de acuerdo con la normativa urbanística y de habitabilidad vigente.~~Una propiedad singular, ideal como gran vivienda familiar, para combinar residencia y actividad profesional o como proyecto de rehabilitación e inversión.~~Las superficies útiles indicadas son aproximadas y se han calculado a partir del croquis disponible.~~Contacta con JUANMARTÍ Assessors Immobiliaris para solicitar más información o concertar una visita.~