Terreno en Sedella

Ubicada en una excelente zona de producción subtropical (entorno de Algarrobo / Sayalonga / Vélez-Málaga), se vende finca en plena producción y rendimiento constante. ~~Una inversión estratégica en la cuna del mango europeo, lista para rentabilizar con una autonomía hídrica excepcional.~~ CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD~~Superficie: 4 Hectáreas (40.000 m2).~Plantación: Aproximadamente 1.000 árboles de mango organizados por fases de madurez: ~~100 árboles adultos en pleno pico productivo (10-12 años).~~900 árboles en consolidación y crecimiento (la mayoría entre 8 y 9 años, con reposiciones jóvenes de 1 y 2 años asegurando el relevo generacional).~~Producción actual: Récord consolidado de 14.000 a 15.000 kg/año, con un alto margen de incremento productivo a medida que la arboleda más joven alcance su madurez.~~ RECURSOS HÍDRICOS Y RIEGO (MÁXIMA AUTONOMÍA)~~Un factor determinante y diferencial en la zona:~~Pozo propio: Fuente de agua propia asegurada.~~Balsa de riego de gran capacidad: Almacenamiento de 4.200.000 litros (4.200 m³), ideal para garantizar el riego holgado en las épocas de mayor demanda y asegurar la cosecha frente a cualquier contingencia.~~ PUNTOS FUERTES PARA EL INVERSOR~~Ubicación Inmejorable: En pleno corazón subtropical de Málaga, con el microclima idóneo para la fruta tropical.Seguridad Hídrica Total: La combinación de pozo propio y una balsa de más de 4 millones de litros resuelve el principal reto de la agricultura actual en la zona.Ingresos Desde el Primer Día: Producción activa de 15 Tn con comprador/comercializadora garantizada por la calidad del fruto de la Axarquía.~~ Para más información, plano de la parcela o concertar una visita sobre el terreno, contactar sin compromiso.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio.