Descripción
Edificio de 661 m2 con restaurante, pensión y vivienda a 15 minutos de Salamanca. Una inversión única junto a la A-62.~~Se vende edificio de 661 m2 construidos, distribuido en tres plantas, situado en Pajares de la Laguna (Salamanca), a tan solo 15 minutos de la capital. Su excelente ubicación,...
Leer más
Edificio de 661 m2 con restaurante, pensión y vivienda a 15 minutos de Salamanca. Una inversión única junto a la A-62.~~Se vende edificio de 661 m2 construidos, distribuido en tres plantas, situado en Pajares de la Laguna (Salamanca), a tan solo 15 minutos de la capital. Su excelente ubicación, junto a la antigua N-620 y con acceso a la autovía A-62 a solo 200 metros, lo convierte en una oportunidad excepcional para desarrollar una actividad empresarial o realizar una inversión con gran potencial.~~Construido en 1981 y en buen estado de conservación, el inmueble dispone de calefacción, aire acondicionado y sistema de alarma, ofreciendo unas instalaciones preparadas para continuar con la actividad o adaptarlas a nuevos proyectos.~~*Distribución del edificio:~Planta baja – 241 m2~•Garaje de gran capacidad.~•Amplio almacén con acceso independiente.~•Espacios ideales para almacenamiento, logística o ampliación del negocio.~Primera planta – 223 m2~•Restaurante-bar.~•Amplio comedor.~•Cocina equipada.~•Almacén.~•Distribución funcional para continuar la actividad de hostelería o adaptar el espacio a otros usos.~Segunda planta – 197 m2~Pensión (87 m2)~•5 habitaciones.~•3 habitaciones con baño privado.~•2 habitaciones que comparten un baño.~Vivienda independiente (110 m2)~•Salón-comedor.~•Cocina.~•4 dormitorios.~•1 baño completo.~•2 cuartos trasteros.~~Una propiedad con múltiples posibilidades~Este edificio reúne en un solo inmueble negocio, alojamiento y vivienda, una combinación muy difícil de encontrar. Es perfecto para continuar la explotación como restaurante y pensión, crear un pequeño hotel rural, un alojamiento para trabajadores, apartamentos turísticos (según normativa vigente) o desarrollar cualquier otro proyecto empresarial.~~Su ubicación estratégica, con gran visibilidad y excelentes comunicaciones, facilita el acceso tanto desde Salamanca como desde Valladolid, Portugal y el resto del corredor de la A-62.~Características destacadas~✔ 661 m2 construidos.~✔ Edificio de 3 plantas.~✔ Restaurante-bar.~✔ Pensión de 5 habitaciones.~✔ Vivienda independiente de 4 dormitorios.~✔ Garaje y amplios almacenes.~✔ Calefacción.~✔ Aire acondicionado.~✔ Sistema de alarma.~✔ Construcción de 1981.~✔ Buen estado de conservación.~✔ Acceso a la A-62 a solo 200 metros.~✔ A escasos minutos de Salamanca.~Una oportunidad excepcional para inversores, empresarios de hostelería o familias que buscan combinar vivienda y negocio en una ubicación estratégica. Solicite más información o concierte una visita sin compromiso.~
661 m2 building with restaurant, guesthouse and private residence – a unique investment opportunity next to the A-62 motorway~~A 661 m2 built property distributed over three floors is available for sale in Pajares de la Laguna, Salamanca, just 15 minutes from the city centre. Its excellent...
Leer más
661 m2 building with restaurant, guesthouse and private residence – a unique investment opportunity next to the A-62 motorway~~A 661 m2 built property distributed over three floors is available for sale in Pajares de la Laguna, Salamanca, just 15 minutes from the city centre. Its excellent location, next to the former N-620 road and with access to the A-62 motorway just 200 metres away, makes it an exceptional opportunity for running a business or making an investment with significant potential.~~Built in 1981 and in good condition, the property benefits from heating, air conditioning and an alarm system, with facilities ready either to continue the existing activity or to be adapted to a new project.~~Building Layout~~Ground Floor – 241 m2~~Large-capacity garage, spacious storage area with independent access and additional spaces ideal for storage, logistics or business expansion.~~First Floor – 223 m2~~Restaurant-bar, spacious dining room, equipped kitchen and storage area. The layout is functional and suitable for continuing the hospitality business or adapting the space to other uses.~~Second Floor – 197 m2~~Guesthouse – 87 m2~~5 bedrooms, including 3 bedrooms with private bathrooms and 2 bedrooms sharing a bathroom.~~Independent Residence – 110 m2~~Living-dining room, kitchen, 4 bedrooms, 1 fully fitted bathroom and 2 storage rooms.~~A Property with Multiple Possibilities~~This building combines a business, accommodation and private residence within a single property, making it a particularly rare opportunity. It is ideal for continuing to operate it as a restaurant and guesthouse, creating a small rural hotel, accommodation for workers, tourist apartments subject to current regulations, or developing another type of business project.~~Its strategic location, excellent visibility and outstanding transport links provide easy access from Salamanca, Valladolid, Portugal and the rest of the A-62 corridor.~~Key Features~~661 m2 built area. Three-storey building. Restaurant-bar. Guesthouse with 5 bedrooms. Independent 4-bedroom residence. Garage and extensive storage areas. Heating. Air conditioning. Alarm system. Built in 1981. Good state of conservation. Access to the A-62 motorway just 200 metres away. Just a few minutes from Salamanca.~~An exceptional opportunity for investors, hospitality entrepreneurs or families looking to combine a home and business in a strategic location.~~Contact us for further information or to arrange a viewing with no obligation.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Garaje: Si
- F
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada