Piso en CL ANGEL EMBIL, Siero

 Se ofrece a la venta un encantador piso ubicado en el corazón de Pola de Siero, un área que combina la tranquilidad de la vida residencial con la comodidad de tener acceso a servicios indispensables y excelentes conexiones de transporte. Este inmueble, construido en 2010, es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar moderno y funcional en una zona bien comunicada.Este estupendo piso se encuentra en la primera planta de un edificio que destaca no solo por su diseño contemporáneo, sino también por la inclusión de un ascensor que facilita el acceso a todas las residencias. Su superficie útil de 75 metros cuadrados ha sido meticulosamente distribuida para maximizar cada espacio, ofreciendo un ambiente acogedor y luminoso que cautiva desde el primer momento.El piso dispone de dos habitaciones espaciosas, ideales tanto para el descanso como para personalizarlas según las necesidades del futuro propietario. La habitación principal es especialmente acogedora, y la segunda habitación ofrece versatilidad para ser adaptada como dormitorio, estudio o área de ejercicio. Los amplios ventanales aseguran una entrada constante de luz natural.Un beneficio adicional de esta propiedad es el trastero, que proporciona un espacio adicional de almacenamiento, permitiendo que el hogar se mantenga organizado y libre de objetos innecesarios. Además, hay un acceso cercano a servicios de transporte públicos, tanto trenes como autobuses, facilitando la movilidad hacia otras zonas de la región sin complicaciones.La zona de Pola de Siero es conocida no solo por sus comodidades, sino también por su ambiente amigable y su proximidad a colegios, centros comerciales, y áreas recreativas. Vivir aquí ofrece la combinación perfecta de serenidad residencial y acceso inmediato a actividades y servicios urbanos.El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias . Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un mínimo de 2.000,00 mas IVA. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente. Para aquellos interesados en visitar este inmueble, no cabe duda de que quedarán impresionados por su calidad y ubicación. Agendar una visita le permitirá experimentar de primera mano todas las ventajas que ofrece este piso. Esta es una oportunidad que no debería dejar pasar si está buscando un hogar ideal en Siero.