Adosado en Galapagar

EN ESTA OPERACIÓN NO SE COBRA HONORARIOS AL COMPRADOR~~CHALET CON CONTRATO DE ALQUILER HASTA 30 DE JUNIO DE 2027~~VISITAS A PARTIR DE5 15 SEPTIEMBRE 2026~~La Navata es una zona residencial dentro de Galapagar y perteneciente a la Comunidad de Madrid. Se encuentra a 36 km de la capital, con salida rápida a la A6.~~ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE~Vas a vivir en un enclave natural en plenas estribaciones de la Sierra del Guadarrama, rodeada por espacios naturales protegidos y bonitos caminos para poder disfrutar de los paseos, y bañada por el río Guadarrama.~Por que vas a estar a 20 minutos de la capital y a otro 20 minutos Navacerrada, por lo que no vas a discutir si en tu familia hay un 50% de urbanitas y un 50% de ruralitas. ~~DISTRIBUCIÓN~La urbanización consta de únicamente 7 chalet adosados, una gran piscina con una bonita y espaciosa pradera y un edificio comunitario con aseos y trasteros comunitario.~La vivienda se encuentra sobre un parcela cerrada de 180 metros y se distribuye en dos plantas con 150 metros cuadrados construidos según registro y 133 catastrales (no figura el porche).~Accedemos a la vivienda a través de un patio delantero de 32 metros , con un porche cubierto de 22,5 metros. ~Planta Baja: Entrando en la vivienda tenemos un pequeño hall y a su izquierda el aseo de cortesía, seguido de un pequeño trastero aprovechando la caída de la escalera, teniendo a continuación la escalera de comunicación; a la derecha nos encontraríamos con la cocina totalmente equipada y de frente tendríamos un salón comedor espacioso con chimenea, que da acceso a un amplio jardín de 90 metros que se comunica con las zonas comunes y piscina. El jardín en su primer tramo se encuentra solado con pizarra y dispone de un gran toldo que hará las delicias de tus reuniones familiares~La planta primera se compone de cuatro dormitorios uno de ellos en suite con baño con bañera, todos con armarios empotrados, y otro baño completo con bañera. Dispone además de una terraza totalmente acristalada. Toda la vivienda dispone de ventilación natural, excepto en el segundo baño de la planta superior.~~ES IMPORTANTE SABER~La vivienda se encuentra en buen estado aunque necesitaría una actualización. La vivienda se encuentra alquilada en la actualidad con contrato hasta el 30 de junio de 2027. Inquilinos excepcionales pagadores.~~COMUNICACIONES~La Navata está comunicada con la capital por medio de la estación de tren de la red de Cercanías de Madrid, además de por varias rutas de autobuses, las líneas 632 y 635 a Moncloa principalmente y de forma secundaria las líneas 630, 631, 63 y 634. En cuanto a transporte privado, está conectada con la autopista A-6 con salida en el km 36 así como con la M505 que une El Escorial, Galapagar y Las Rozas. ~ ~COMERCIO, SERVICIOS Y OCIO~Es de destacar la gran variedad de comercios de todo tipo, destacando alimentación y restauración. En cuanto a servicios no echarás en falta ninguno.~Si algo destaca es la gran oferta en ocio, tanto cultural, como actividades al aire libre .~~EDUCACIÓN~En Galapagar hay 5 guarderías (2 públicas y 3 privadas), 4 colegios públicos de educación infantil y primaria, 2 institutos de educación secundaria y 2 colegios privados y un colegio privado concertado. También cuenta con un centro educativo para personas adultas. Es de destacar el Colegio Público La Navata.~~SANIDAD~La localidad dispone de un gran centro de salud público existiendo además varios centros médicos privados. El Hospital de referencia seria el Puerta de Hierro y el hospital comarcal de El Escorial. Disponiendo en los alrededores de otros centros tanto públicos como privados.~~Si quieres vivir en plena naturaleza y a un paso de la urbe; no dudes en contactarnos, no te arrepentirás; tanto si lo que buscas es una primera vivienda como si lo que quieres es una inversión rentable.~~EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE LOS GASTOS DE NOTARIO, REGISTRO E IMPUESTOS.