Terreno en San José

Oportunidad única para promotores: solar para 15 viviendas a 500 metros de la playa de San José~~Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en San José, en pleno Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar: un gran solar urbano destinado a uso residencial, situado a escasos 500 metros de la playa y con capacidad para desarrollar un exclusivo proyecto de hasta 15 viviendas.~~Una ubicación difícil de repetir en uno de los enclaves costeros más demandados y singulares de la provincia de Almería.~~La parcela cuenta con una superficie aproximada de 5.285 m2 y una edificabilidad de 2.152,20 m2, ofreciendo la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial de baja densidad, con amplias zonas exteriores y un concepto especialmente atractivo para el mercado de segunda residencia y vivienda vacacional.~~Un proyecto residencial con enorme potencial~~La configuración de la parcela permite plantear una promoción de hasta 15 viviendas, combinando superficie residencial con más de 3.200 m2 destinados a espacios libres y zonas privadas.~~Esto permite proyectar una urbanización exclusiva con amplias zonas verdes, jardines, piscina comunitaria, instalaciones deportivas y espacios de ocio, creando un producto residencial de alto nivel perfectamente integrado en el entorno de Cabo de Gata.~~La parcela está delimitada por:~~Carretera de Los Escullos a San José, al norte.~Camino de Cala Higuera, al sur y este.~Calle peatonal, al oeste.~~Su entorno inmediato, junto al Parque Natural y espacios libres públicos, aporta privacidad, vistas abiertas y una extraordinaria integración con el paisaje.~~Características urbanísticas~~✅ Parcela urbana: aproximadamente 5.285 m2.~~✅ Edificabilidad: aproximadamente 2.152 m2.~~✅ Posibilidad de desarrollar hasta 15 viviendas.~~✅ Uso residencial unifamiliar.~~✅ Hasta 2 plantas edificables.~~✅ Acceso mediante vía urbana.~~✅ Agua.~~✅ Electricidad.~~✅ Alcantarillado.~~✅ Alumbrado público.~~✅ Acerado.~~Una ubicación excepcional~~A tan solo 500 metros de la playa de San José, la futura promoción se situaría en uno de los principales destinos residenciales y turísticos del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar.~~San José ofrece playas, restauración, comercios, servicios y acceso a algunos de los enclaves naturales más conocidos de Cabo de Gata, convirtiendo esta parcela en una oportunidad especialmente interesante para desarrollar un producto inmobiliario diferenciado.~~Una inversión destinada a quien entiende que determinadas ubicaciones simplemente no se pueden reproducir.~~Condiciones de intermediación~~En caso de compraventa, los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte compradora serán del 1 % del precio de compraventa + IVA.~~ Contacta con nosotros para ampliar la información urbanística disponible, conocer las características de la parcela o concertar una visita.~~Una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto residencial exclusivo en San José, a pocos minutos andando del Mediterráneo.